Yhteisten vesialueiden yhdistäminen Ruokolahdella

Toimituksen tarkoitus

Toimituksen tarkoituksena on yhdistää alla luetellut yhteiset vesialueet yhdeksi uudeksi yhteiseksi vesialueeksi. Tarkoituksena on uuden osakaskunnan muodostaminen osakaskuntien tekemien päätösten mukaisesti.  

Yhdistettävät yhteiset vesialueet Ruokolahden kunnassa:
700-403-876-1 Eräjärven osakaskunta (Eräjärven kylän yhteinen)
700-427-876-1 Kemppilän kylän vesialue (Kemppilän kylän yhteinen)
700-482-876-1 Talojen n:ot 10 ja 11 vesialue (Torsantaka 10-11 yhteinen)
700-482-876-2 Talojen n:ot 1, 2 ja 12 vesialue (Torsantaka 1,2,12 yhteinen)
700-482-876-3 Pellisen osakaskunnan vesialue (Torsantaka 5 yhteinen)

Yhteisten alueiden omistajat eli osakaskunnat ovat kokouksissaan päättäneet yhdistää vesialueensa. Näiden päätösten perusteella yhdistetään yllä mainitut yhteiset vesialueet yhdeksi uudeksi yhteiseksi vesialueeksi. Uudelle yhteiselle alueelle vahvistetaan osakasluettelo. Osakkaina eli omistajina ovat kaikki yhdistettävien alueiden osakastilojen omistajat.

Toimituskokous

Osakaskuntien kokouspäätösten lisäksi yhdistymisen virallistuminen edellyttää asian käsittelyä maanmittaustoimituksessa. Asian käsittelemiseksi pidetään toimituskokous, jossa esitellään vesialueet ja käsitellään mm. yhdistymisperiaatteet ja vahvistetaan uusi osakasluettelo.

Toimituskokous on pidetty 5.9.2024 Ruokolahden kunnantalon valtuustosalissa (Virastotie 3, Ruokolahti). Kokouksessa ei tehty muutoksia liitteissä esiteltyihin asioihin. 

Toimituksen laillistuminen

Toimitukseen voi hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava maaoikeuteen viimeistään 10.10.2024 viraston aukioloaikana. Toimivaltainen maaoikeus toimii Etelä-Savon käräjäoikeudessa. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu.

Osakasluettelo

Yhteinen alue kuuluu kiinteistöille yhteisesti. Sen omistajia ovat osakaskiinteistöjen omistajat yhdessä, he muodostavat osakaskunnan eli omistajayhteisön. Yhteisen alueen osakaskiinteistöt selviävät osakasluettelosta. Osakasluettelo näkyy yhteisen alueen kiinteistörekisteriotteessa. Kaikki kiinteistöt, joihin kuuluu osuus johonkin yhdistettävistä vesialueista, ovat osakaskiinteistöinä myös uudessa yhdistetyssä vesialueessa.

Kun yhdistyminen tehdään eli muodostetaan uusi yhteinen alue, sille vahvistetaan osakasluettelo. Kaikkien osakaskiinteistöjen osuuden suuruutta ilmaisevat osuusluvut muuttuvat, mutta osuus suhteessa muihin tiloihin ei muutu. Osakaskuntien päätösten mukaan uusi osakasluettelo laaditaan pinta-alaperusteisesti. Se tarkoittaa, että nykyiset osakasluettelot yhdistetään yhdistettävien alueiden pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Yksittäisen osakastilan osalta tämä tarkoittaa, että jos tilan osuusluku vastaa nykyosakaskunnassa esim. yhtä hehtaaria vettä (laskennallisesti), niin uudessakin osakaskunnassa sen osuusluku vastaa yhtä hehtaaria vettä.

Katso osakasluetteloluonnos sivun alalaidan linkistä. Luetteloluonnoksessa osakaskiinteistöt on lueteltu niiden kiinteistötunnuksen mukaisessa järjestyksessä. Tarvittaessa voit katsoa kiinteistötunnuksen Karttapaikalta, tarkemmissa mittakaavoissa saat siellä kartoille näkyviin myös kiinteistörajat ja kiinteistötunnukset.

Yhdistyvät alueet

Yhdistyminen koskee yhteensä noin 1300 hehtaarin vesialueita Ruokolahden kunnan pohjoisosissa, mm. seuraavien järvien alueilla: Pieni-Tevani, Vääräjärvi, Savonkaita, Riitjärvi, Ihalanjärvi, Jukajärvet. Yhdistettävät alueet näet sivun alalaidan liitelinkeistä. Liitteenä on kooste toimituskokouksessa esiteltävistä asioista sisältäen karttaleikkeitä yhdistyvistä alueista. Huomioi, että eri karttaleikkeet ovat eri mittakaavoissa, eivätkä ne ole vertailukelpoisia keskenään. Liitteenä on myös kartta toimituksessa muodostettavan uuden osakaskunnan kaikista alueista. Osakaskunnan alueet näkyvät kartalla punertavalla värillä.

Yhteisten alueiden ja kiinteistöjen sijaintia voit selvittää myös Karttapaikalta. Siellä voit hakea karttoja koko Suomesta mm. paikannimillä ja koordinaateilla. Voit hakea karttoja myös Paikkatietoikkunasta mm. paikannimen tai osoitteen perusteella.

Toimitusinsinööri    Pirjo Alkiomaa
Puhelinnumero       +358 40 755 6227
Sähköposti                pirjo.alkiomaa@maanmittauslaitos.fi