Yhteisen alueen jako

Toimituksen alkukokous

Toimituksen alkukokous pidettiin 12.3.2024.

Toimitusta haettiin alun perin yhteisen alueen 111-401-878-2 VENEVALKAMA- JA SAVIPALSTA  lunastuksena. Asianosaisia kuultuaan toimitusmiehet päättivät, ettei yhteisen alueen lunastamiselle ole edellytyksiä.

Hakija pyysi tämän jälkeen yhteisen alueen jakoa, joten toimitusta jatketaan yhteisen alueen jakotoimituksena.

Kartoitukset

Maanmittauslaitoksen kartoittajat tekivät kartoitukset yhteisellä alueella 23.8.2024. Maastotöistä ilmoitettiin niille asianosaisille, jotka alkukokouksessa pyysivät ilmoittamaan kartoituksista.

Maastokartoituksen yhteydessä maastosta löytyivät pyykit nro 47 ja nro 1 maantien reunasta. Muita rajamerkkejä ei löytynyt. Kartoittajat määrittivät yhteisen alueen ulottuvuutta arkistokarttojen ja maastossa havaitun nautinnan perusteella. Kartoittajat mittasivat myös rannan sijainnin.

Toimituksen jatkokokous

Aika: 10.10.2024 klo 13:00

Paikka: Valtuustosali, Valtuustotalo, Rauhankatu 3A, Heinola

Toimituksessa tehdään kiinteistönmääritys eli käydään yhteisen alueen rajat naapurikiinteistöjä 111-401-2-8 Koskimäki, 111-401-18-8 Multamäki II, 111-895-2-3 Yleinen tie, yhteinen vesialue 111-401-876-16 SULKAVAN KOSKI ja yhteinen vesialue 111-401-876-21 RAUHOITUSPIIRI vastaan.
Toimituksessa määritellään myös yhteisen alueen 111-401-878-2 Venevalkama- ja savipalsta tarkka pinta-ala.

Kokouksessa käsitellään rajankäynti em. rekisteriyksikköjä vastaan.

Toimituksessa käydään läpi yhteisen alueen jakoa ja mahdollisia tilusjärjestelyjä. Kokouksessa kuullaan asianosaisten näkemyksiä rajankäynneistä, yhteisen alueen jaosta ja tilusjärjestelyistä.

Toimitukseen kutsutaan niiden kiinteistöjen omistajat ja haltijat, joiden oikeutta toimitus koskee. Jos kokouksesta on tiedotettu lain mukaisesti, toimitus voidaan suorittaa, vaikka asianosainen olisikin poissa kokouksesta.

Valitusaika lasketaan alkavaksi toimituksessa tehdystä ratkaisusta tai toimituksen päättymisajankohdasta.

Katselmus 

Toimitusmiehet tekevät yhteisellä alueella katselmuksen ja täydentäviä maastotöitä
10.10.2024 klo 9:00 alkaen.

Asianosaiset voivat osallistua katselmukseen.

Arkistotutkimukset

111-401-878-2 VENEVALKAMA- JA SAVIPALSTA
Yhteinen venevalkama- ja savipalsta on erotettu 18.11.1856 rekisteröidyssä halkomisessa yhteiseksi seitsemälle tilalle. (ark. 2:25, 2:25A)

Toimituskartta löytyy liitetiedostoista.

Yleistietoimituksessa vuonna 1977 yhteisestä alueesta on lunastettu maantiealuetta. (Ark. 2:99 SEK)

Toimituskartta löytyy liitetiedostoista.

Rantaraja

Maa- ja vesialueen rajan on syntynyt isojaossa vuonna 1853. Isojakokartta löytyy liitetiedostosta.

Konniveden pintaa on nostettu vuonna 1959 74 cm.

Yhteisen alueen rantaraja ei täten ole välttämättä rantaviivassa.

Alueella on tehty ilmakuvas ennen järvenpinnannostoa vuonna 1949.

Vanhoja ilmakuvia voi tarkastella: https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?zoomLevel=1&coord=525406_7159061&mapLayers=801+100+default,3400+100+ortokuva:indeksi&timeseries=1950&noSavedState=true&showIntro=false&lang=fi

Vesialueet on jaettu vesialueen jakotoimituksessa vuonna 1966. Vesialueen jaon kartta liitteen.

Vesialueen jaolla ei ollut vaikutusta maa- ja vesialueen välisiin rajoihin.

Rajankäynnit

Koska maastokartoituksissa selvisi, että toimituksen kohteena olevan yhteisen alueen 111-401-878-2 VENEVALKAMA- JA SAVIPALSTA rajat ovat suurilta osin epäselvät, tehdään toimituksessa seuraavaksi kiinteistönmääritys rajan määräämiseksi.

Ennen päätöksiä toimitusmiehet käyvät katselmuksella ja kuulevat asianosaisia. Tarvittaessa rajankäyntipäätöksestä annetaan valitusosoitus maaoikeuteen.

Kaavoitus

Yhteisen alueen 111-401-878-2 VENEVALKAMA- JA SAVIPALSTA maantien eteläpuolinen palsta on Konnivesi I ja II rantaosayleiskaavassa kaavoitettu merkinnällä LV (yksityistien itäpuoli eli ranta) ja merkinnällä RM yksityistien länsipuoli.

Yhteisen alueen 111-401-878-2 VENEVALKAMA- JA SAVIPALSTA maantien pohjoispuoleinen palsta on osayleiskaavaluonnoksessa merkitty merkinnällä M-1. Kaavoitusprosessi on kesken, joten varmuutta asiasta ei ole.

Toimitusasiakirjat saa pyynnöstä toimitusinsinööriltä.

Toimitusinsinööri Jyrki Puupponen
Puhelinnumero +358 40 190 9871
Sähköposti jyrki.puupponen@maanmittauslaitos.fi