Matkanivan tilusjärjestely

Perustietoa

• Oulaisten Matkanivan tilusjärjestelyn alueeseen kuuluu Matkanivan keskeiset peltoalueet Pyhäjoen molemmin puolin mukaan luettuna etäämmälle ulottuvat haarat sekä Perikankaantien varren peltoja. Tilusjärjestelyyn otetaan tarvittaessa mukaan muitakin alueita, mikäli niiden mukaan ottaminen edistää vaihtojen toteutumista ja parantaa maatilojen kiinteistörakennetta.
• Toimituksen käsittely aloitettiin informaatiokokouksella 15.12.2022 Matkanivan kylätalolla. Kokouksessa oli läsnä 18 alueen maanomistajaa.
• Kokouksessa esiteltiin touko-syyskuussa 2022 tehdyn tilusjärjestelyselvityksen tuloksia, alustavaa aluerajausehdotusta sekä yleisiä tilusjärjestelyyn liittyviä asioita. Kokouksessa esitettyä aineistoa ja kokouksen pöytäkirja löytyy tämän sivun alaosassa olevista liitteistä.

Tilusjärjestelytoimitus

• Tilusjärjestelyn tavoitteena on parantaa kiinteistörakennetta vastaamaan nykyajan tarpeita. Hajallaan sijaitsevista peltopalstoista kootaan vaihtojen avulla järkeviä viljelykokonaisuuksia, jotka parantavat maatalouden kannattavuutta ja tuovat elinvoimaa alueelle vuosikymmeniksi eteenpäin.
• Uuden tilussijoituksen suunnittelussa pyritään huomioimaan maanomistajien tarpeet ja toiveet. Neuvotteluja käydään koko suunnitteluvaiheen ajan. Järkevän tilussijoituksen suunnittelu voi aiheuttaa muutostarvetta myös niiden maanomistajien maille, jotka eivät muutoksia halua. 
• Tilusjärjestelyssä vaihtuvat tilukset arvioidaan ja arvojen erotus korvataan maanomistajien välisinä tilikorvauksina.
• Tilusjärjestelyn tekemisen edellytyksenä on, että hyödyt ovat suuremmat kuin kustannukset, ja että sillä saadaan olennainen parannus tilusten sijoitukseen. Lisäksi järjestelyllä on oltava maanomistajien kannatus.

Ajankohtaista

• Maanomistajia on haastateltu jakosuunnitelman laatimista varten alkuvuodesta 2023. Haastatteluja tehdään tarpeen mukaan lisää, kun jakosuunnitelmaa laaditaan vuoden 2024 aikana. Lisäksi joillekin maanomistajille voidaan antaa erilaisia alustavia ehdotuksia kommentoitavaksi, jotta suunnittelussa päästään eteenpäin. 
• Maanomistajilta tulevat ideat auttavat hyvään tilusrakenteeseen pääsemistä. Toivotaan aktiivista keskustelua koko hankkeen ajan.
• Ensimmäinen jakosuunnitelma on tarkoitus esittää maanomistajille vuoden 2024 aikana. Tämän jälkeen maanomistajat pääsevät sitä kommentoimaan. Seuraavassa vaiheessa suunnitelmaan tehdään kommenttien perusteella muutoksia ja tarkennuksia.
• MML:n henkilöstössä tapahtuu muutoksia v. 2024 aikana, kun toimitusinsinööri Juhana Cajanus eläköityy. Tilusjärjestelyä vie jatkossa eteenpäin hankevastaava Miikka Ketonen. Myöhemmin toimitusinsinööriksi tulee Hermanni Hentunen.

Valtion maanhankinta

• Valtion maanosto tilusjärjestelyalueella on edelleen käynnissä. Valtio (ELY-keskus) on ostanut alueelta peltoa tilusjärjestelyn vaihtomaana käytettäväksi yhteensä noin 35 ha v. 2023 ja 2024 aikana. 
• Uusia kauppoja jakosuunnittelua edistävistä kohteista on mahdollista tehdä määrärahojen puitteissa v. 2024 ja 2025 aikana.
• Myyjällä on käytettävissä merkittävä veroetu valtiolle myydessä. Tarkempaa tietoa valtion maanhankinnasta löytyy sivun alaosan liitteestä.
• Kiinnostuneita maanomistajia kehotetaan ottamaan yhteyttä. Valtion ostotarjouksen pyytäminen ei vielä sido mihinkään.

Päivitetty 24.4.2024 MK

Yhteystiedot

Juhana Cajanus 
040 730 4165
juhana.cajanus@maanmittauslaitos.fi

Miikka Ketonen
050 300 3279
miikka.ketonen@maanmittauslaitos.fi

Maanmittauslaitos, Valtakatu 4, 84100 Ylivieska