Yleisen alueen lohkominen TN2016-534173

Toimituksessa käsitellään Tammelan kunnan hakemuksesta asemakaavan mukaisten katualueiden muodostamista yleisiksi alueiksi Tammelan kunnan omistukseen. Toimitus koskee osaksi tai kokonaan seuraavia asemakaavakatuja: Mintuntie, Tilliruukinkuja ja Kustaantie

Toimituksen perusteena on maankäyttö- ja rakennuslain 94§. Ensimmäisen asemakaavan mukainen katualue siirtyy kunnan omistukseen kiinteistönmuodostamislain mukaisella kiinteistötoimituksella.

Toimituksessa on kysymys teknisestä toimenpiteestä, jossa määritetään katualueiden rajat maastoon ja todetaan kiinteistöistä erotettavien katualueiden pinta-alat, jotka vähennetään kiinteistöjen pinta-aloista.

Katualueiden rajat on jo merkitty maastoon pääosin punaisilla muovipaaluilla sikäli kuin rajat ovat poikenneet vanhoista rajamerkeistä. Teiden reunasta mahdollisesti kadonneet rajamerkit on korvattu myös muovipaaluilla (rajankäynti).

Tässä toimituksessa ei käsitellä korvausasioita. Korvauksia käsitellään tarpeen mukaan myöhemmin mahdollisesti pidettävässä erillisessä lunastustoimituksessa, jota voi hakea kunta tai maanomistaja.

Toimituskokous pidetään keskiviikkona 15. helmikuuta 2017 kello 9:30 Tammelan kunnantalolla kokoushuoneessa 254.

Kutsukirje on lähetetty kaikille kiinteistöjen omistajille joiden aluetta erotetaan katualueeksi, jotka rajoittuvat muodostettaviin katualueisiin tai joiden tieoikeus lakkaa muodostettavalta katualueelta.

Kokouksessa käsitellään mm. seuraavia asioita:

- toimituksen aloitus, todetaan läsnäolijat

- kokouksen laillisuus, toimituksen vireilletulo ja edellytykset

- selostetaan tehdyt maastotyöt ja rajankäynnit toimituskartan avulla

- todetaan Mintuntien kohdalla olevan entisen yleisen tien lakkaaminen ja tiealueen liittyminen lain nojalla viereisiin kiinteistöihin

- käydään läpi kiinteistöittäin erotettavat katualueet ja pinta-alat

- todetaan katualueelta lain nojalla lakkaavat tieoikeudet

- kiinteistötoimitusmaksu josta vastaa Tammelan kunta

- selostetaan rekisteröinnin jälkeiset toimenpiteet

- toimituksen lopettaminen ja selostus muutoksenhakumahdollisuudesta

Tarvittaessa kokouksen yhteydessä suoritetaan maastokatselmus.

Toimituksen alustava kartta sekä alustavat pinta-alatiedot löytyvät ohesta liitetiedostoina.

Jos toimituksesta ei valiteta, toimitus tulee lainvoimaiseksi, kun valitusaika on päättynyt. Mikäli toimituksesta valitetaan, se tulee lainvoimaiseksi, kun valitukset on ratkaistu. Lainvoimaiseksi tulon jälkeen toimitus rekisteröidään kiinteistörekisteriin. Rekisteröinnin jälkeen asiakkaalle toimitetaan kopio toimituskokouksen pöytäkirjasta ja toimituskartasta. Asiakkaan halutessa toimitusasiakirjat toimitetaan hänelle 14 vuorokauden kuluessa pyynnöstä lukien.