Matkanivan tilusjärjestely

Perustietoa tilusjärjestelytoimituksesta

• Oulaisten Matkanivan tilusjärjestelyn alueeseen kuuluu Matkanivan keskeiset peltoalueet Pyhäjoen molemmin puolin mukaan luettuna etäämmälle ulottuvat haarat sekä Perikankaantien varren peltoja. Tilusjärjestelyyn otetaan tarvittaessa mukaan muitakin alueita, mikäli niiden mukaan ottaminen edistää vaihtojen toteutumista ja parantaa maatilojen kiinteistörakennetta.
• Tilusjärjestelyn tavoitteena on parantaa maatalouden kannattavuutta kokoamalla hajallaan sijaitsevia peltopalstoja vaihtojen avulla järkeviksi viljelykokonaisuuksiksi ja mahdollisuuksien mukaan mahdollisimman lähelle maatilojen talouskeskuksia. 
• Uuden tilussijoituksen suunnittelussa pyritään huomioimaan maanomistajien tarpeet ja toiveet. Neuvotteluja käydään koko suunnitteluvaiheen ajan. Järkevän tilussijoituksen suunnittelu voi aiheuttaa muutostarvetta myös niiden maanomistajien maille, jotka eivät muutoksia halua. 
• Tilusjärjestelyssä vaihtuvat tilukset arvioidaan ja arvojen erotus korvataan maanomistajien välisinä tilikorvauksina.
• Tilusjärjestelyn tekemisen edellytyksenä on, että hyödyt ovat suuremmat kuin kustannukset, ja että sillä saadaan olennainen parannus tilusten sijoitukseen. Lisäksi järjestelyllä on oltava maanomistajien kannatus.

Ajankohtaista

• 1. jakoesitys on valmistunut. Maanomistajat pääsevät antamaan suunnitelmasta palautetta marras-joulukuussa 2024. Suunnitelma on kokonaisuutena nähtävillä sivun alareunassa.
• Haastatteluissa on mahdollisuus keskustella myös muista vaihtoehdoista ja esittää omia ideoita. Toivotaan aktiivista keskustelua koko hankkeen ajan.
• Suunnittelua jatketaan seuraavassa vaiheessa tästä versiosta saatavan palautteen pohjalta.

Aiemmat vaiheet

• Maanomistajia on haastateltu jakosuunnitelman laatimista varten alkuvuodesta 2023. Haastatteluja on osittain jatkettu 2024. Lisäksi joillekin maanomistajille on esitetty erilaisia alustavia ehdotuksia kommentoitavaksi, jotta suunnittelussa on päästy eteenpäin. 
• Toimituksen käsittely aloitettiin informaatiokokouksella 15.12.2022 Matkanivan kylätalolla. Kokouksessa oli läsnä 18 alueen maanomistajaa.
• Kokouksessa esiteltiin touko-syyskuussa 2022 tehdyn tilusjärjestelyselvityksen tuloksia, alustavaa aluerajausehdotusta sekä yleisiä tilusjärjestelyyn liittyviä asioita. Kokouksessa esitettyä aineistoa ja kokouksen pöytäkirja löytyy tämän sivun alaosasta.

Valtion maanhankinta

• Valtio (ELY-keskus) on ostanut alueelta peltoa tilusjärjestelyn vaihtomaana käytettäväksi yhteensä noin 46 ha v. 2023 ja 2024 aikana. 
• Uusia kauppoja jakosuunnittelua edistävistä kohteista voidaan tehdä tapauskohtaisesti harkiten vielä vuonna 2025. Maanomistajilta 1. jakoesityksestä saatava palaute tarkentaa valtion maiden ostotarvetta.
• Myyjällä on käytettävissä merkittävä veroetu valtiolle myydessä. Tarkempaa tietoa valtion maanhankinnasta löytyy sivun alaosan liitteestä.
• Kiinnostuneita maanomistajia kehotetaan ottamaan yhteyttä. Valtion ostotarjouksen pyytäminen ei vielä sido mihinkään.

Ympäristökohteet

• Valtion maita voidaan käyttää myös vaihtomaana ympäristökohteiden toteuttamiseksi. Vajaatuottoisten peltojen ja erityisesti paksuturpeisten alueiden ottaminen muuhun kuin viljelykäyttöön, esimerkiksi kosteikoksi, vähentää maankäytöstä aiheutuvia hiilidioksidipäästöjä.
• Tilusjärjestelyllä pyritään edistämään tällaisten ympäristökohteiden toteutusta. Tarvittaessa potentiaalisen kohdealueen kiinteistöomistusta voidaan järjestää siten, että alue saadaan ympäristökohteesta kiinnostuneen maanomistajan käyttöön. Alueen luovuttajalle järjestetään korvaavaa peltoa tilalle.

Päivitetty 13.11.2024 MK

Yhteystiedot

Miikka Ketonen, hankevastaava, maanmittausinsinööri (AMK) 
050 300 3279
miikka.ketonen@maanmittauslaitos.fi

Hermanni Hentunen, toimitusinsinööri, maanmittausinsinööri (DI)
hermanni.hentunen@maanmittauslaitos.fi

Maanmittauslaitos, Valtakatu 4, 84100 Ylivieska