Valtatien 12 parantaminen välillä Mankala-Tillola, Iitti

Taustaa

Traficom on 11.6.2024 päätöksellään TRAFICOM/580890/05.03.160.01/2023 hyväksynyt tiesuunnitelman Valtatien 12 parantaminen välillä Uusikylä - Tillola, Lahti ja Iitti. Tiesuunnitelma on laivoimainen.

HUOM. Tiesuunnitelma koskee väliä Uusikylä-Tillola, mutta nyt parannettava osuus koskee väliä Mankala-Tillola.

Valtatie rakennetaan keskikaistaiseksi ohituskaistatieksi (2+1 kaistaa) välillä Mankala–Tillola tarvittavine tie- ja liittymäjärjestelyineen. Uudelle linjaukselle valtatie rakennetaan Kausalan ja Siperianmäen kohdilla. Valtatien mitoitusnopeus on 100 km/h. Kausalaan ja Tillolaan tehdään eritasoliittymät, muut pääliittymät ovat ensimmäisessä toteutusvaiheessa tasoliittymiä.

Tarkemmat tiedot itse hankkeesta: https://vayla.fi/uusikyla-tillola 

Valtatien parantamista varten tarvittavat alueet lunastetaan maantielain mukaisessa maantietoimituksessa. Alueet kartoitetaan, niiden pinta-alat lasketaan ja alueet siirretään asianomaisista kiinteistöistä tiealueeseen.

Tietarkoituksiin luovutetusta omaisuudesta määrätään lain säätämä korvaus. Myös tietöistä mahdollisesti aiheutuvien vahinkojen ja haittojen korvaaminen kuuluu toimitukseen.

Maastomittaukset ja katselmukset 03-05/2025

Haltuun otettavan maantiealueen ulkorajat on merkitään maastoon sinipäisin puupaaluin maalis-toukokuussa 2025; paalujen kohdalla kulkee lunastettavan alueen raja.

VILJELLYT PELLOT: Paalujen sisäpuolelle jäävien peltoalueiden viljeleminen on mahdollista kauden 2025 ajan. Puupaalut saa siirtää mikäli ne ovat pahasti tiellä, mutta mielellään jätetään edes osa.

Punapäiset puupaalut merkkaavat laskuojien rajoja ja vihreäpäiset taas parannettavien yksityisteiden rajoja. Näiden alueiden omistus säilyy entisellään, mutta tienpitäjälle syntyy laskuojiin rasiteoikeus. Yksityistiet otetaan haltuun rakentamistöiden ajaksi. Yksityisteiden ulottuvuudet ja tieoikeudet käsitellään toimituksessa.

Maastotöiden yhteydessä kerätään tietoa siitä, mitä omaisuutta rakennettavan tien alle jää. Lisäksi maanomistajilla on mahdollisuus pyytää lisäkatselmuksia toimituksen kuluessa. Yhteydenotot alkuvaiheessa toimitusinsinööriin ja rakentamisaikana rakennuttajaan / urakoitsijaan.

Alkukokous ja haltuunotto 05/2025

Tiealueet otetaan Väyläviraston haltuun toimituksen alkukokouksen yhteydessä toukokuussa 2025. Kokouksesta tiedotetaan maanomistajia erikseen.

Etäosallistuminen on mahdollista (Teams) ja sitä varten tulee ilmoittaa sähköpostiosoite toimitusinsinöörille, jotta kutsulinkki voidaan lähettää. Häiriöt tai katkokset yhteyksissä eivät johda asian käsittelyn siirtämiseen. Yhteystiedot ovat lopussa.

Haltuunotossa tienpitäjälle syntyy oikeus käyttää alueita tiesuunnitelmassa osoitettuihin tarkoituksiin. Haltuunotto koskee mm. uusia maantiealueita, yksityistiealueita, laskuoja-alueita ja tien rakentamisen ajan tarvittavia alueita. Haltuunoton jälkeen rakentajalla on oikeus aloittaa työt sekä puuston ym. omaisuuden poisto alueella.

Puuston poisto: Puusto tullaan poistamaan rakennushankkeen kilpailuttamalla yhteismyynnillä. Maanomistajilta kerätään tätä varten valtakirjat. Menettely tarkentuu ja siitä tiedotetaan.

Muun omaisuuden poisto: Maanomistajat voivat itse poistaa/siirtää alueella olevan puuston, kasvillisuuden, aidat tai muun omaisuuden, jos toivovat ne itselleen. Menettely ja aikataulu ilmoitetaan alkukokouksessa.

Viljely: Haltuun otetuilla alueilla voi vielä tällä kaudella v. 2025 viljellä joitain poikkeuksia lukuunottamatta. Mahdolliset sadonmenetykset ym. vahingot käsitellään korvausasioina.

Peltojen salaojakartat tulee toimittaa suunnittelijoille (yhteystiedot alla). Suurin osa salaojakartoista on jo tilattu salaojakeskuksesta ja niiden korjaussuunnitelmat teetään erikseen.

Hankealueella tai sen läheisyydessä sijaitsevat talousvesikaivot selvitetään ja niistä tullaan tarvittaessa ottamaan vesinäytteet. Tien välittömässä läheisyydessä sijaitseville rakennuksille tullaan tarvittaessa järjestämään katselmukset urakoitsijan toimesta ennen tietöiden aloitusta.

Melumittauksia tehdään ennen rakentamista ja sen jälkeen.

Rakentaminen 2026 ->

Rakentaminen alkaa vuonna 2026, mutta pohjatutkimuksia ja arkeologisia tutkimuksia aloitetaan jo vuonna 2025. Tarkemmat tiedot urakoitsijasta ja töiden aikataulusta tiedotetaan myöhemmin.

Toimituskartta, lunastettavat pinta-alat

Toimituskarttaluonnos lisätään sivun alaosaan. Lunastettavat pinta-alat lähetetään tiedoksi maanomistajille.

Niiden kiinteistöjen omistajat tai vuokralaiset, joiden peltopinta-ala pienenee toimituksen seurauksena, voivat olla yhteydessä toimitusinsinööriin tai toimitusvalmistelijaan liittyen maataloustukiin.

ALUSTAVA KARTTA-AINEISTO: Vt12 Mankala-Tillola . HUOM, aineisto voi päivittyä/tarkentua.

Korvaukset ym.

Maantietoimitukseen kuuluvien asioiden käsittelemiseksi pidetään myöhemmin toimituskokoukset, joihin asianosaiset saavat eri kutsun. Kokouksissa mm. todetaan lunastuksesta aiheutuneet menetykset, haitat ja vahingot sekä päätetään niiden korvaamisesta.

Lunastettavasta omaisuudesta määrätään maksettavaksi käyvän hinnan mukainen täysi korvaus. Korvaukset määrätään viran puolesta ilman eri vaatimusta. Asianosaisen on kuitenkin syytä olla aktiivinen erityisesti vahinkojen ja haittojen selvittämiseksi. Haitat ja vahingot käsitellään rakentamisen jälkeen.

Haltuunoton yhteydessä on myös mahdollisuus vaatia nk. ennakkokorvausta, jona määrätään 3/4 arvioidusta lopullisesta korvauksesta. Jos ennakoita ei vaadita, korvauskäsittely aloitetaan rakentamistöiden valmistuttua. Maksamatta oleville korvauksille määrätään 6 % vuotuista korkoa haltuunottohetkestä.

Ennakkokorvausmenettelystä tiedotetaan alkukokouksen yhteydessä.

Yhteystiedot

Suunnittelu ja rakennuttaminen

Väylävirasto, rakennuttaminen, projektipäällikkö Juha-Pekka Hämäläinen, 029 534 3563, Juha-Pekka.Hamalainen(at)vayla.fi

Uudenmaan ELY-keskus, suunnittelu, projektipäällikkö Anna Elf, anna.elf(at)ely-keskus.fi

Urakoitsijan yhteystiedot lisätään myöhemmin

Tienpitäjän edustaja

Uudenmaan ELY-keskuksen Valtteri Halla, 029 502 5023, valtteri.halla(at)ely-keskus.fi 

Maanhankinnan konsultti Katja Palmu, LandPro Oy, 040 593 3486, katja.palmu(at)landpro.fi

Maantietoimitus, korvaukset, pinta-alat ym.

Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri Tuuli Laine, puh. 0504624600, tuuli.laine(at)maanmittauslaitos.fi