Ennen kauppaa kannattaa selvittää myyjän omistusoikeus ostettavaan kohteeseen. Myyjän on esitettävä kiinteistöstä tai kiinteistön määräalasta joko lainhuutotodistus, josta käy ilmi lainhuutorekisteriin merkitty kiinteistön omistaja, tai muu selvitys omistusoikeudestaan. Lainhuutotodistuksen tulisi olla mahdollisimman tuore.
Tutustu myös kiinteistön ostajan muistilistaan.