Hakutulokset

Panttauksen rekisteröintiä voi hakea vain pantinsaaja, esimerkiksi pankki. Panttausta haetaan lomakkeella. 

Panttauksen rekisteröinti huoneistotietojärjestelmään edellyttää, että osakkeenomistajalla on sähköinen omistajamerkintä.

Pantinsaaja (esimerkiksi pankki) voi hakea panttausta joko osakkeen koko arvolle tai euromääräisesti haluttuun summaan rajattuna. Myös määräosainen panttaus on mahdollinen.

Jos osakekirjasi on pankissa lainan vakuutena, voit valtuuttaa pankin hakemaan panttauksen rekisteröintiä puolestasi.

Huoneistolle on mahdollista rekisteröidä useampia panttauksia ja määräosapanttauksia eli huoneiston voi pantata usealle eri pankille.  

Pantinsaajapankki hakee panttauksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Panttauksen rekisteröintiin tarvitaan omistajan suostumus. Huomioithan myös, että pantinsaaja määrittelee kohteen arvon ja tekee päätöksen siitä, voidaanko kohdetta käyttää vakuutena. 

Osakeluettelossa näkyvät esimerkiksi lesken hallintaoikeus, testamenttiin perustuva käyttöoikeus ja ulosmittaus. 

Katso kaikki osakeluettelossa näkyvät rajoitukset

Osakehuoneistotulosteella näkyvät edellisten lisäksi esimerkiksi konkurssi, turva-asiakirjojen säilyttäjän ilmoitus sekä erilaiset lunastus- tai vaihdannanrajoitukset. 

Katso kaikki osakehuoneistotulosteella näkyvät rajoitukset

Rajoituksen tarkoituksena on kertoa taloyhtiössä käynnissä olevasta RS-menettelystä sekä estää muiden kuin turva-asiakirjojen säilyttäjältä tulevien kirjausten ja rajoitusten rekisteröiminen. RS-menettely on asuntokauppalain mukainen turvajärjestelmä vielä rakenteilla olevan uudiskohteen ostajalle.

RS-menettelyssä turva-asiakirjojen säilyttäjä (pankki tai aluehallintovirasto) ilmoittaa osakkeiden uudet omistajat sekä panttaukset ja mahdolliset rajoitukset rekisteröitäväksi huoneistotietojärjestelmään.

Osakeluettelon siirtoon liittyvät kysymykset löydät Usein kysyttyä osakeluettelon siirrosta -sivulta.

Huoneistotietojärjestelmä on sähköinen rekisteri, johon kerätään tiedot osakehuoneistojen, kuten asuntojen ja autopaikkojen, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista.

Huoneistotietojärjestelmään siirtyvät kaikki Suomen noin 90 000 taloyhtiötä ja 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa. Samalla osakehuoneistojen paperiset osakekirjat korvataan sähköisillä omistajamerkinnöillä.