Sammanslagning av samfällda områden

Måndagen den 11 april 2022 klockan 11:00 hålls sammanträde i Enklinge hembygdsgård gällande Åtgärd 1) sammanslagning av samfällda områden och Åtgärd 2) delägarstämma

Förrättningens syfte
Att 1) dels sammanslå ovannämnda samfällda enheter i Enklinge by, och
därefter 2) dels bilda ett delägarlag för hela samfälligheten (innefattande även fiskelag)
med hänvisning till bl.a.133 § FBL och bl.a. 15 § Lag om samfälligheter.

Syftet med sammanträdet
Åtgärd 1
På ansökan av delägarlag eller enskild ägare kan de samfällda enheterna ovan under objekt
sammanslås till en samfälld enhet med stöd av 133 § FBL och 15 § Samfällighetslagen
och då behövs endast EN FÖRVALTNING. Som det är idag behövs i princip minst fyra
förvaltningar (då delägarförteckningarna är avvikande + fiskelag), bilagor 2-3.
Delägarförteckningarna för de olika samfällda områdena är fastställda tidigare, så till den
delen är saken klar.

Då en sammanslagning görs värderas de olika områdena, och var och en delägarfastighets
andel beaktats i de olika områdena, varefter uträknas en ny delägarförteckning för
den sammanslagna samfällda enheten.

Om en sammanslagning (skall påbörjas) har fattats ett enhälligt beslut på årsstämman
(Enklinge bys samfällda vattenområde) 21.2.2019, men ett bekräftelsebeslut kan ytterligare
tas i samband med stämman under Åtgärd 2.

Åtgärd 2
Att bilda ett delägarlag för den nya samfällda enheten som bildats genom sammanslagningen,
vilket utgör en kombinerat fiskelag och delägarlag med stöd av LL om fiske
(1956:39) och Lag om samfälligheter (18.8.1989/758), jämte senare gjorda ändringar.

På delägarstämman antas förslag till stadgar (som Lantmäteriverket utarbetat) som ytterligare
därefter måste godkännas på följande stämma. Förslaget till stadgar kommer att
uppsättas på Kumlinge kommuns anslagstavla efter första stämman inom ca en vecka
samt även vara till påseende på det sätt som fastställs på stämman. Tidpunkten för följande
stämma kommer att utlysas på första stämman.

På nu utlyst stämma behandlas även stadgeenliga ärenden och vid behov andra frågor
som berör de gamla delägarlagen (och fiskelaget), vilka kommer att upphöra.

Då det även är fråga om fiskelag, kan en närvarande med stöd av 48 § LL om fiske med
fullmakt företräda endast EN delägare som inte är närvarande.
Enligt 15 § Lag om samfälligheter fordras att 2/3 av det sammanlagda röstetalet som tar
del i omröstningen och av minst 1/3 av de röstande för ändring av stadgar och i princip
bilda en förvaltning

Nuvarande sammanslutningar
För tillfället finns 1) Enklinge fiskelag, vars stadgar fastställts den 20.2.1986 och enligt
dess 17 § finns stadgat om ändring av stadgar.
Därtill finns 2) stadgar antagna för Enklinge bys samfällda landområden och 3) Enklinge
bys samfällda vattenområden, båda fastställda den 18.9.1986.

KALLELSE
Denna förrättnings- och stämmokallelse har utgått till samtliga ägare till delägarlägenheter
i Enklinge bys samfällda områden. Då det är dödsbon har kallelsen utgått till alla delägare
som funnits i registret. Därtill kommer kallelsen att ingå i en på orten spridd tidning,
Nya Åland samt på Lantmäteriverkets hemsida .https://www.maanmittauslaitos.fi/sv och
därifrån vidare till BOSTÄDER OCH FASTIGHETER/Lantmäteritjänster/Pågående förrättningar

Notera följande

Till förrättningen kallas sådana fastigheters ägare och innehavare, vilkas rätt förrättningen
gäller. Om sammanträdet är lagenligt sammankallat, kan förrättningen verkställas även
om en sakägare inte skulle delta i sammanträdet.
Tidsfristen för sökande av ändring räknas börja löpa från särskilt beslut som fattats vid
förrättningen eller från tidpunkten för förrättningens avgörande.

Kontaktperson

Förrättningsingenjör Nils-Erik Bäckblom

Telefonnummer +358 40 868 6414
E-post nils-erik.backblom@nls.fi