Detta är en anvisning om hur du fyller i ansökan om registrering eller avregistrering av begränsning av nyttjande- eller besittningsrätt som gäller en aktielägenhet.
Du kan ansöka om registrering av en begränsning som gäller nyttjande- eller besittningsrätt till en aktielägenhet med denna blankett,
- om du som efterlevande (make/maka) anmält att du avser besitta en lägenhet som har använts som gemensamt hem eller någon annan bostad som lämpar sig som hem eller
- om du har erhållit nyttjanderätt till lägenheten i ett testamente medan någon annan erhållit äganderätten.
Registrering förutsätter att husbolagets aktiebok har överförts till bostadsdatasystemet.
Samma ansökningsblankett kan användas för borttagning av en registrerad nyttjanderätt.
Uppgifter om objektet
Fyll i husbolagets namn och FO-nummer. Specificera den aktielägenhet som begränsningen gäller genom att ange aktiernas nummer (t.ex. 1–5000) eller aktiegruppsbeteckning (t.ex. KR12345678901300). Ange också adressen till aktielägenheten (t.ex. Riksgatan 1 B 14, 00100, Helsingfors).
Kontaktperson för ansökan
Kontaktpersonen för ansökan kan vara sökanden själv eller någon annan part för sökandens räkning. Ange alltid namn och kontaktuppgifter för kontaktpersonen (e-post och/eller telefonnummer). Vid behov kontaktar vi kontaktpersonen för att komplettera ansökan.
Avgörandet i det ansökta ärendet delges kontaktpersonen per e-post eller brev till den adress som du har angett här. Lämna fältet för e-post tomt, om du vill ha avgörandet per brev.
Om du har spärrmarkering, bör du här lämna de kontaktuppgifter Lantmäteriverket behöver för att kontakta dig på ett säkert sätt.
Begränsning
- Registrering av nyttjanderätt: Välj den nyttjanderätt som ska registreras och meddela den handling som utgör grunden för nyttjanderätten samt datum för undertecknande av handlingen. Nyttjanderätten kan grunda sig på exempelvis ett testamente, bouppteckningsinstrument eller arvskiftesinstrument.
- Avregistrering av nyttjanderätt: Välj den nyttjanderätt som ska avregistreras och meddela dess beteckning.
Sökande
Ange sökandens namn och personbeteckning.
Om den sökande saknar en finsk personbeteckning, ange sökandens födelsedatum, medborgarskap och postadress.
Samtycke
Registrering av nyttjande- eller besittningsrätt till lägenheten förutsätter ägarens samtycke eller uppvisande av handlingar som rätten grundar sig på. En anteckning om begränsning grundad på aktieägarens samtycke förutsätter att äganderätten har registrerats i bostadsdatasystemet.
Registrering av nyttjanderätt till en aktielägenhet förutsätter ägarens samtycke eller framställande av de handlingar som ligger till grund för rättigheten. En nyttjanderättsanteckning som görs på basis av aktielägenhetsägarens samtycke förutsätter att ägandet har registrerats i bostadsdatasystemet.
Ange samtyckesgivarens namn och personbeteckning/FO-nummer eller bifoga de handlingar (bouppteckning, testamente, släktutredning) som gett sökanden besittningsrätt.
Samtycket kan bestå av
- underskrift i ansökan
- annat skriftligt samtycke
Avregistrering av nyttjanderättsanteckning förutsätter samtycke av rättsinnehavaren. Samtycket ges på något av ovanstående sätt.
Faktureringsuppgifter
Om fakturamottagaren är en privatperson
Fakturan skickas till kontaktpersonen eller sökanden. Fyll i fakturamottagarens namn och personbeteckning. Fakturan skickas till den adress som anges i befolkningsdatasystemet.
Ange dessutom eventuell faktureringsreferens. Om du önskar en e-faktura, beställ den genom din bank.
Om fakturamottagaren är ett företag eller en organisation
Namn och FO-nummer ska alltid anges, även om du väljer ”Faktureringsuppgifterna finns redan hos Lantmäteriverket”. Om de faktureringsuppgifter som meddelats till Lantmäteriverket har ändrats, lämna de nya uppgifterna.
Om du väljer ”Ny företags- eller organisationskund”, ange utöver namn och FO-nummer även faktureringsadress eller eventuell e-fakturaadress. Ange också eventuell faktureringsreferens (t.ex. avdelningsbeteckning).
Datum och underskrift
Fyll i ort och datum och skriv sedan under ansökan. Det är inte nödvändigt att för hand underteckna en ansökan som lämnas per e-post till Lantmäteriverket.
Tilläggsuppgifter och bilagor
Ange ansökningsbilagorna (t.ex. bouppteckning och släktutredning). Lämna alltid bilagorna som kopior.