Ägandet av en aktielägenhet kan anges antingen med ett aktiebrev i pappersform (nedan aktiebrev) eller en elektronisk ägaranteckning (nedan ägaranteckning) i bostadsdatasystemet.
Före köpslutet ska du
- Om aktielägenheten har en ägaranteckning visa aktielägenhetsutskriften till köparen. Du kan köpa en utskrift över din egen aktielägenhet i Lantmäteriverkets e-tjänst.
- Om aktielägenheten har ett aktiebrev lönar det sig att göra köpet med ett aktiebrev. Köparen ansöker om registrering av ägandet efter köpslutet.
- Obs! Om delägarna i ett oskiftat dödsbo säljer en aktielägenhet som är i den avlidna personens namn lönar det sig att registrera ägandet före köpet. Då behöver man varken ge den avlidnes bouppteckningsinstrument eller en släktutredning till köparen för registrering av ägande.
Vid köpslutet
- Obs! Ge köparen en fullmakt för deltagande i bolagsstämman eftersom köpebrevet inte räcker som intyg om att köparen har rätt att delta. Husbolaget kontrollerar ägaruppgifterna i bostadsdatasystemet men det kan ta flera månader innan ägandet blir registrerat.
- Om aktielägenheten har en ägaranteckning, ge köparen ditt samtycke till att köparen registrerar sitt ägande.
- Om aktielägenheten har ett aktiebrev, gör en överföringsanteckning på aktiebrevet i samband med köpet och ge aktiebrevet till köparen.
Efter köpslutet
Efter köpslutet ska den nya ägaren ansöka registrering av ägande i bostadsdatasystemet.
Se även
Våra anvisningar om hur du registrerar äganderätten till en aktielägenhet. I anvisningarna kan du läsa hur aktielägenhetens ägande registreras i samband med ett bostadsköp.
Information och anvisningar om bostadsköp på Konkurrens- och konsumentverkets webbplats.