Tämä on ohje, kuinka täytät hakemuksen kiinteistön omistuksen, vuokraoikeuden tai muun erityisen oikeuden rekisteröintiä tai sen muutosta. Voit hakea myös kiinnityksen vahvistamista.
Kiinnityksiin liittyviä muutoksia voit hakea hakemuksella Hakemus kiinnityksen tai sen muutoksen rekisteröimiseen.
Kiinteistön tai vuokraoikeuden tiedot
Täytä rekisteröinnin kohteena olevan kiinteistön tai vuokraoikeuden kiinteistötunnus ja vuokraoikeuden tunnus. Voit hakea samalla hakemuksella omistuksen tai muun oikeuden rekisteröintiä useammalle kiinteistölle tai vuokraoikeudelle.
Valitse, onko kyseessä koko kiinteistö, määräosa (kiinteistön osaomistus esim. ½) vai määräala.
Hakija tai hakijat
Täytä kaikkien hakijoiden tiedot.
Hakijana voi olla suomalainen tai ulkomaalainen yksityishenkilö, yritys tai yhteisö tai kuolinpesä. Kaikki rekisteriin merkittävät omistajat voivat hakea omistusta samalla hakemuksella.
Yksityishenkilö: Ilmoita nimi, henkilötunnus, omistusosuus murtolukuna (esim. ½) ja kansalaisuus (jos muu kuin Suomi). Jos hakijalla ei ole suomalaista henkilötunnusta, ilmoita hakijasta syntymäaika, kansalaisuus ja postiosoite.
Yritys tai yhteisö: Ilmoita nimi ja Y-tunnus tai rekisteritunnus sekä omistusosuus murtolukuna (esim. ½). Ilmoita ulkomaalaisesta yrityksestä tai yhteisöstä kotipaikka, kotimaa sekä rekisteri, johon se on merkitty.
Kuolinpesä: Ilmoita selvennyslainhuudon hakemuksessa kaikki jakamattoman kuolinpesän osakkaat. Voit toimittaa listan pesän osakkaista myös liitteellä. Ilmoita vainajan nimi ja henkilötunnus sekä osakkaiden nimet ja henkilötunnukset.
Turvakielto
Ilmoita, jos hakijalla on Digi- ja väestötietoviraston myöntämä voimassa oleva turvakielto. Tällöin hakemus ja sen mahdolliset liiteasiakirjat määrätään salassa pidettäviksi viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain 24 §:n 1 momentin 31 kohdan nojalla.
Huom! Älä ilmoita hakemuksessa turvakiellon alaisia tietoja.
Rekisteröitävä asia
- Kiinteistön omistuksen rekisteröinti eli lainhuuto
- Vuokraoikeuden tai muun erityisen oikeuden rekisteröinti
Valitse asia, esimerkiksi omistuksen rekisteröinti.
Valitse, mihin asiakirjaan hakemuksesi perustuu. Jos asiakirjan nimeä ei ole listassa, ilmoita hakemuksen perusteena oleva asiakirja kohdassa ”Muu, mikä”.
Täytä asiakirjan päivämäärä. Asiakirjan allekirjoituspäivä on se päivä, jolloin viimeinen allekirjoittaja on allekirjoittanut asiakirjan.
Suostumus
Haettavan asian rekisteröinti voi edellyttää suostumusta. Jos rekisteröitävä asia heikentää kiinteistön, vuokraoikeuden omistajan tai rekisteröidyn erityisen oikeuden haltijan etua, tulee rekisteröinnille saada suostumus.
Esimerkiksi käyttöoikeuden poistamiseen rekisteristä tarvitaan käyttöoikeuden haltijalta suostumus.
Suostumuksen täytyy olla käsin allekirjoitettu. Suostumuksen voi toimittaa myös hakemuksen liitteenä.
Vakuutus
Valitse, jos myyjän ja ostajan välillä ei ole tehty kiinteistökauppoja tai muita kunnan etuostoon vaikuttavia luovutuksia edeltävien kahden vuoden aikana.
Jos vakuutusta ei ole annettu, kiinteistön lainhuuto jää lepäämään kolmeksi kuukaudeksi eli kunnan etuosto-oikeuden ajaksi.
Kiinnityksen vahvistaminen
Täytä kohta vain, jos haet omistuksen rekisteröinnin lisäksi uutta kiinnitystä. Jos haet muutosta kiinnitykseen, täytä Hakemus kiinnityksen tai sen muutoksen kirjaamiseen.
Kiinnityshakemuksessa tulee aina olla kaikkien kiinteistön tai vuokraoikeuden omistajien allekirjoitus.
Kiinnitysten etusija määräytyy numerojärjestyksestä. Hakemisajankohta määrittää kiinnityksen etusijan.
Hakijan tai hakijoiden allekirjoitukset
Allekirjoita hakemus, kun haet kiinnitystä. Hakemuksen allekirjoittaja on kiinteistön tai vuokraoikeuden omistaja, omistajat tai heidän valtuutettunsa. Jos haet kiinnitystä kiinteistön määräosalle, riittää, että määräosan omistaja allekirjoittaa hakemuksen.
Hakemuksen yhteyshenkilö
Täytä sen henkilön tiedot, johon Maanmittauslaitos on tarvittaessa yhteydessä. Maanmittauslaitos lähettää yhteyshenkilölle mahdollisen täydennyspyynnön ja ilmoituksen päätöksestä.
Täytä yhteyshenkilön nimi, henkilö- ja tai y-tunnus, sähköpostiosoite ja puhelinnumero. Jos yhteyshenkilöllä ei ole sähköpostiosoitetta, ilmoita yhteyshenkilön postiosoite.
Laskun saaja ja laskutustiedot
Täytä laskutustiedot. Lasku lähetetään vain yhdelle vastaanottajalle.
Laskun saajana voi olla yhteyshenkilö tai hakija. Lasku lähetetään Väestötietojärjestelmän tai yritys- ja yhteisötietojärjestelmän mukaiseen osoitteeseen, jos asiakas ei ole ottanut käyttöönsä sähköistä vastaanottokanavaa.
Lisätiedot ja liitteet
Toimita hakemuksen liitteet Maanmittauslaitokselle kopiona.
Tarvittavat liitteet voit selvittää Asiointiapurista.
Huomioithan, että Maanmittauslaitos voi pyytää lisäselvityksiä hakemuksen käsittelyn yhteydessä. Jos saat pyynnön täydentää hakemusta, voit tehdä täydennykset Asiointipalvelun (henkilöasiakkaat ja organisaatioasiakkaat) kautta.