Kiinteistöjen kauppahintarekisterin tiedoissa on havaittu tilastointiin vaikuttava laatupuute, joka vaikuttaa asuinrakennus-tiedolla poimintaan. Maanmittauslaitos on muuttanut asuinkiinteistöjen kauppahintatilastojen rajaussääntöjä tuottamiinsa tilastoihin. 

Puutteet johtuvat siitä, että Sähköisen kiinteistönvaihdannan palvelun (KVP) luovutusilmoituksissa ei ole ollut pakko ilmoittaa rakennuksen tyyppiä, vaan rakennuksia koskevaksi tiedoksi on voinut ilmoittaa ”kiinteistöllä olevat rakennukset kuuluvat luovutukseen”. Aiempien rajaussääntöjen mukaan tilastoihin on otettu mukaan vain sellaiset rakennettujen asuinpientalokiinteistöjen kaupat, joiden luovutusilmoituksessa on ollut tieto kiinteistöllä sijaitsevasta asuinrakennuksesta. Kiinteistökaupat, joiden luovutusilmoituksessa ei ole ollut tarkempaa tietoa rakennusten tyypistä, ovat rajautuneet pois tilastoista. Uusien rajaussääntöjen perusteella nämä kaupat otetaan mukaan tilastoihin. 

Rajaussääntöjen muutos vaikuttaa asuinpientalokauppojen kokonaismääriin takautuvasti sähköisen kiinteistövaihdannanpalvelun käyttöönottovuoteen 2013 asti. Tilastot on tuotettu uudella rajaussäännöllä takautuvasti.

Jatkossa asuinrakennustietojen tallentaminen otetaan tarkemmin huomioon kiinteistöluovutusilmoitusten käsittelyssä ja sähköisen kiinteistökaupan ohjeistuksessa.

Vaikutukset Aineistopalvelun ja Kiinteistötietojen kyselypalvelun (WFS) asiakkaille

Muutoksella ei ole suoraan vaikutusta kiinteistökauppojen tietoihin. Tietoja ei korjata takautuvasti kiinteistöjen kauppahintarekisteriin.

Jos olette tehneet itse kiinteistökaupan rakennustietoon perustuvaa tilastointia, tietojen puuttumisella on voinut olla vaikutusta laadittuihin tilastoihin.

Lisätietoja

Rajaussääntöjen muutoksesta ja vaikutuksista on kerrottu tarkemmin Tilastotietoa kiinteistökaupoista -palvelun tiedotteessa.

Vuoden 2024 kiinteistökauppojen kehityksestä kerrotaan 6.2. julkaistussa uutisessa.

verkkopalvelut@maanmittauslaitos.fi