Sökresultat

Resultat 801 - 810, totalt 1906
  • 2.10.2023
    Blogg

    "Jag borde ha ansökt om..." Förtydligande lagfart gör det lättare att sköta fastighetens ärenden

    Det lönar sig att ansöka om förtydligande lagfart när fastighetens ägare byts ut till exempel vid ägarens död. Vid förtydligande lagfart uppdateras ägaruppgifterna i registret och detta möjliggör exempelvis elektronisk handel. Den ändrade ägaruppgiften måste i vilket fall som helst uppdateras till registret förr eller senare, så det lönar sig att sköta saken i god tid innan man börjar sälja fastigheten. Läs här hur det blev aktuellt för Kirsi Mäkinen.

    Läs mer

  • Hur ansöker jag om registrering av pantsättning?

    Endast panttagaren, till exempel en bank, kan ansöka om registrering av pantsättning. Pantsättning ansöks med en blankett. 

    Registrering av pantsättningen i bostadsdatasystemet förutsätter att aktieägaren har en elektronisk ägaranteckning. 

  • För vilka pantsättningar kan jag göra en ansökan?

    Panttagaren (till exempel en bank) kan ansöka om pantsättning antingen upp till aktiens hela värde eller begränsat upp till ett önskat belopp i euro. Även pantsättning i kvotdelar är möjlig.

  • Hur registreras pantsättning, när mitt aktiebrev står som säkerhet för ett lån i banken?

    Om banken har ditt aktiebrev som säkerhet för lån, kan du ge banken en fullmakt att ansöka om pantsättning för din räkning.

  • Kan jag använda min lägenhet som säkerhet för ett lån hos flera olika banker?

    Det är möjligt att registrera flera pantsättningar och pantsättningar i kvotdelar för en lägenhet, det vill säga att en lägenhet kan pantsättas hos flera olika banker.  

    Panttagarbanken ansöker om registrering av pantsättningen hos Lantmäteriverket. För registrering av pantsättning behövs samtycke av ägaren. Observera också att panttagaren fastställer objektets värde och fattar beslut om huruvida objektet kan användas som säkerhet. 

  • På aktielägenhetsutskriften finns begränsningen 'Anmälan från den som förvarar skyddsdokumenten' för lägenheten. Vad betyder detta?

    Syftet med begränsningen är att informera om ett pågående RS-förfarande i husbolaget och att förhindra registrering av anteckningar och begränsningar som kommer från andra personer än den som förvarar skyddsdokumenten. RS-förfarandet är ett säkerhetssystem enligt lagen om bostadsköp för köpare av ett nybygge som inte ännu står färdigt. 

    Vid RS-förfarandet ska den som förvarar skyddsdokumenten (banken eller regionförvaltningsverket) anmäla aktiernas nya ägare och pantsättningar och eventuella begränsningar för registrering i bostadsdatasystemet.