Nokialla 110 kV voimansiirtojohtojen ja -pylväiden uusiminen, Eskonmetsä - Harjuniityn sähköasema - Nokian Tehtaat

Tälle sivulle päivitetään voimasiirtoalueen lunastustoimitusta koskevia asioita ja tuodaan mm. kartta-aineistoa näkyville.

Sivun ala-osasta löytyy liitteenä mm.:

• 7-osainen keskeneräinen toimitus- / haltuuottokartta (A3 Vaaka / Pysty 1:2000) toimituksen kohteesta. Alustavalta toimituskartalta ilmenevät mm. uusittavien voimajohtolinjan ja -pylväiden uusien pylväiden, johtoaukean ja reunavyöhykealueiden likimääräinen sijainti.
• Yleissuunnitelmakartta (1:20 000) toimituksen kohteesta. Suunnitelmakartalta ilmenee mm. suunniteltujen pylväiden uusi sijainti.
• Suunnitelmakartat (1:2000) toimituksen kohteesta. Suunnitelmakartalta ilmenee mm. suunniteltujen pylväiden uusi sijainti.
• "Johtoaluekuvat" uusista pylväistä ja johtoalueesta (johtoaukea + reunavyöhykkeet).
• Maanmittauslaitoksen 18.11.2024 myöntämä lunastuslupa (MML 214686/03 04/2023). Lunastusluvasta ilmenevät mm. Elenia Verkko Oyj:lle myönnetyt oikeudet ja kiinteistöjä koskevat käytönrajoitukset. Nämä oikeudet sisältävät muutoksia alkuperäisissä lunastuksissa myönnettyihin käyttöoikeuksiin.
• Kokouskutsu lunastustoimituksen alkukokoukseen: 13.3.2025 klo 10.00 Nokian kaupungin Kerhola -rakennuksen Polonin salissa (2. kerros), Käyntiosoite Souranderintie 13, Nokia.
• Yleisesite voimansiirtoalueen lunastustoimituksesta.

Tämän voimansiirtoalueen lunastustoimituksen kiinteistökohtaista asiakirjaa (Lunastettava omaisuus ja korvaukset -asiakirja) ja mm. toimituspöytäkirjaa toimituskokouksista (alkukokous 13.3.2025) ei EU:n tietosuoja-asetuksen (GDPR / 25.5.2018) takia voi julkaista toimituksen verkkosivuilla. 

• Alkukokouksen (13.3.2025) alustava pöytäkirja ja alustava kiinteistökohtainen "haltuunottoluettelo" lähetetään asianosaiselle pyynnöstä.

Lunastustoimituksen toimitusinsinööri ja lunastustoimikunnan puheenjohtaja

Petteri Lauronen, Maanmittauslaitos, 040 722 7090, petteri.lauronen@maanmittauslaitos.fi ja suojatulla turvaviestillä osoitteesta https://turvaviesti.maanmittauslaitos.fi/

Lunastaja

Elenia Verkko Oyj.

• Projektipäällikkö Jori Lähde, Elenia Oy, puhelin: 044 534 8224, sähköposti: jori.lahde@elenia.fi
• Suunnittelijakonsultti Ari Matilainen, Rejlers Finland Oy, puhelin: 040 801 1630, sähköposti: ari.matilainen@rejlers.fi

Jori Lähteelle tiedustelut mm. voimasiirtolinjojen ja -pylväiden rakentamiseen liittyen.

Lunastustoimituksen kohde

Elenia Verkko Oyj:n 110 kV:n voimansiirtojohtojen ja -pylväiden uusiminen Nokialla välillä Eskonmetsä (Muurainkalliot) - Harjuniityn sähköasema - Nokian Tehtaat. 

Saneerattava voimajohto-osuus sijaitsee Nokian kaupungin alueella, pääosin sen taajama-alueella ja osin taajaman länsipuolella. Voimajohtoreitin pituus on noin viisi kilometriä ja saneerattava voimajohto sijoittuu pääosin nykyisen voimajohtoreitin paikalle. Rounionkadun läheisyydessä johto rakennetaan vajaan 100 metrin matkalta kokonaan uuteen johtokäytävään. Lisäksi muutamassa kohdassa reittiä muutetaan hieman nykyisestä, johtuen mm. tarpeista sijoittaa uusi johto kauemmas johtoreitin vieressä sijaitsevasta asutuksesta. 

Alla liitteenä suunnitelma- ja haltuunottokartat toimituksen kohteesta. Näiltä kartoilta ilmenee mm. uusien pylväiden likimääräinen sijainti. Keskeneräiseltä toimitus- / haltuunottokartalta ilmenee myös johtoaukean ja reunavyöhykealueiden likimääräinen sijainti.  

Alla liitteenä johtoalueen poikkileikkauskuvissa on esitetty mm. uudet pylväsmallit sekä johtoalue (johtoaukea + reunavyöhykkeet).

Voimansiirtoalueen lunastustoimituksen tarkoitus

Tässä voimajohtoalueen lunastuksessa on kyse johtoalueen käyttöoikeuden lunastamisesta Elenia Verkko Oyj:lle ja kiinteistön käytön rajoituksista, jotka mahdollistavat johdon rakentamisen, käytön ja kunnossapidon.

• Miltään osin nyt EI lunasteta mistään kiinteistöstä omistusoikeudella, vaan kyse on käyttöoikeuden lunastuksesta Elenia Verkko Oyj:lle.

Tämä lunastuslain (laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta 603/1977) mukainen voimansiirtoalueen lunastustoimitus perustuu 

• Maanmittauslaitoksen 18.11.2024 myöntämään ja lainvoiman saaneeseen lunastuslupaan (MML 214686/03 04/2023) Elenia Verkko Oyj:lle. Myönnetty lunastuslupa alla liitteenä.

Lunastuslupapäätökseen on kirjattu mm. lunastajalle (Elenia Verkko Oyj) myönnetyt oikeudet ja kiinteistöjä koskevat käytönrajoitukset. Nämä oikeudet sisältävät muutoksia alkuperäisissä lunastuksissa myönnettyihin käyttöoikeuksiin.

Lunastuslupaan sisältyy myös oikeus tarvittavien oikeuksien ennakkohaltuunottoon.

Kyse on kaksivaiheisesta lunastuslain (603/1977) mukaisesta käyttöoikeuksien lunastusmenettelystä:

• 1. vaiheena lunastus- ja ennakkohaltuunottolupa- ja tähän liittyvä asianosaisten kuulemismenettely (lunastuslain 2. luku)  
• 2. vaiheena myönnetyn lunastusluvan perusteella automaattisesti vireille lunastustoimitus (lunastuslain 3. - 6. luku), jossa lunastus toteutetaan (vahvistetaan mm. lunastuksen kohde ja korvaukset lunastuksen aiheuttamista taloudellisista menetyksistä).

Lunastustoimituksen asiat käsitellään ja ratkaistaan kahdessa tai useammassa toimituskokouksessa Maanmittauslaitoksen toimitusinsinöörin johdolla ja virkavastuulla. Toimituksessa käsiteltävät asiat ratkaistaan toimitusinsinöörin ja kahden kunnanvaltuuston valitseman uskotun miehen (lunastustoimikunta) päätöksillä paitsi silloin, kun asianosaisilla on oikeus sopia käsiteltävästä asiasta (pääsääntö) ja tällainen sopimus asianosaisten välillä syntyy. 

• Lunastustoimikunta (toimitusinsinööri ja kaksi uskottua miestä) on riippumaton lunastajasta sekä asianosaisista ja toimii puolueettomana tahona.
• Ennen päätöksentekoa toimitusinsinööri mm. esittää asioihin liittyvät säädökset ja niiden vakiintuneet tulkintalinjat, esittää muut tarpeelliset taustaselvitykset ja mahdolliset viranomais- ja asiantuntijalausunnot sekä kuulee asianosaisia.

Tässä lunastuslain (laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta 603/1977) mukaisessa lunastustoimituksessa käsitellään lunastusluvan mukaisesti ja lunastusluvan mukaisilla alueilla:

• Elenia Verkko Oyj:n käyttöoikeuksien päivittäminen vastaamaan uusittavaa voimajohtolinjaa ja -pylväitä sekä
• tästä hankkeesta ja Elenia Verkko Oyj:n käyttöoikeuksien päivityksestä aiheutuvat korvauskysymykset. Kiinteistön omistaja tai erityisen oikeuden haltija (esim. maanvuokraoikeus) on oikeutettu saamaan tässä lunastustoimituksessa määrättävän täyden korvauksen, mikäli voimajohdon ja pylväiden uusiminen ja / tai Elenia Verkko Oyj:n käyttöoikeuksien päivittäminen vastaamaan uusittavaa linjaa ja pylväitä aiheuttaa maanomistajalle tai erityisen oikeuden haltijalle (esim. maanvuokraoikeus) taloudellisia menetyksiä. Myös se, jolta ei lunasteta omaisuuden käyttöoikeutta, voi saada vaadittaessa korvausta kärsimästään merkittävästä haitasta tai vahingosta.

Lunastustoimituksen päätyttyä merkitään lunastajan (Elenia Verkko Oyj) käyttöoikeus erityisenä oikeutena kiinteistörekisteriin (käyttöoikeusmerkintä kiinteistöjen rekisteritietoihin) ja sijainti kiinteistörekisterikartalle.
 

Osapuolten roolit lunastustoimituksessa

Maanmittauslaitos

• Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri hoitaa lunastustoimituksen. Toimitusinsinööri vastaa lunastustoimituksesta virkavastuulla.
• Lisäksi päättävässä asemassa on myös nk. uskotut miehet, jotka ovat kunnanvaltuuston valitsemia henkilöitä ja toimivat luottamustehtävässä.
• Toimitusinsinööri ja uskotut miehet muodostavat lunastustoimikunnan.
• Lunastustoimikunta on riippumaton lunastajasta sekä maanomistajista ja toimii puolueettomana tahona.

Lunastaja (Elenia Verkko Oyj)

• Elenia Verkko Oyj on lunastustoimituksen hakija ja vastaa linjan suunnittelusta, rakennuttamisesta ja kunnossapidosta.
• Elenia Verkko Oyj maksaa lunastustoimituksen kustannukset sekä siinä Maanmittauslaitoksen päättämät korvaukset.

Urakoitsija

• On Elenia Verkko Oyj:n kilpailuttama ja valitsema toimija joka hoitaa käytännön rakentamisurakan.
• Urakoitsijan tulee pystyä toimimaan sillä alueella mikä myöhemmin haltuunotosta selviää. Lunastusluvan mukaan Elenia Verkko Oyj:llä tai sen lukuun työskentelevillä on oikeus käyttää tarvittaessa hyväkseen johtoaukealle johtavia kiinteistöille kuuluvia teitä ja polkuja sekä tarvittaessa muitakin alueita kulkemiseen jalan tai moottorikäyttöisillä taikka muilla työkoneilla ja ajoneuvoilla.
• Urakoitsija on vastuussa toiminnastaan. Mikäli vahinkoja rakentamistöiden aikana tapahtuu, on nämä pyrittävä sopimaan ensisijaisesti urakoitsijan ja maanomistajien kesken. Mikäli mahdollinen vahinko jää käsittelemättä urakoitsijan tai Elenia Verkko Oyj:n kanssa, se voidaan tuoda rakentamisen jälkeen lunastustoimikunnan käsiteltäväksi.

Pääurakoitsijaa linjan uusimiselle ei ole vielä valittu (tilanne 17.2.2025).

Maan- ja muiden oikeuksien omistajat

• Näitä ovat kaikki ne maanomistajat tai muiden oikeuksien (esim. maanvuokraoikeus) haltijat joita linjahanke koskee.
• Oikeus valvoa omia oikeuksia ja etuja.
• Ei ole velvollisuutta olla aktiivinen, lunastusprosessi hoidetaan viranomaistyönä.
   

Alkuperäiset käyttöoikeuden lunastukset / -sopimukset

Toimituksen kohteen luoteiskulmasta (Eskonmetsä / Muurainkalliot) Harjuniityn alueen läpi itäkaakkoon lähes Rounionkadulle ja Nokian valtatielle saakka on uusittavan voimajohtolinjan alkuperäiset käyttöoikeudet lunastettu 31.12.1940 rekisteröidyssä pakkolunastustoimituksessa (ark.no 29:40 Pohjois-Pirkkala). Käyttöoikeuksien lunastus Nokia Aktiebolagetille (Nokia Osakeyhtiölle) on perustunut tällä linjavälillä Valtioneuvoston 16.12.1937 myöntämään lunastuslupaan. Tuolloin on lunastettu käyttöoikeus:

• 30 metriä levään johtoaukeaan (voimajohdon keskilinjasta 15 metriä kummallekin puolelle) sekä
• lisäksi 10 metriä leveään reunavyöhykkeeseen johtoaukean kummallakin puolella. Reunavyöhykkeen käytönrajoitukset ovat olleet tuolloin ja ovat nykyäänkin yleensä selvästi vähäisempiä kuin johtoaukean (keskeisenä puuston kasvupituuden rajoittaminen 10 - 20 metriin, ks. liitteenä johtoalueen poikkileikkauskuva). 

Kiinteistötietojärjestelmän tietojen mukaan ei muualla uusittavan voimajohtolinjan kohdalla ole käyttöoikeuksia koskaan lunastus- tai vastaavassa viranomaistoimituksessa lunastettu:  

• n. 300 metrin pituinen uusittava voimajohtolinjan haara Harjuniityn sähköasemalle sekä
• Rounionkadun alueelta etelään Kullaanvuorelle ja Nokianvirran ylityksen jälkeen itään Nokian tehtaille johtava voimajohtolinjaväli.

Elenia Verkko Oyj ei ole myöskään löytänyt mitään mahdollisia sopimuksia koskien voimansiirtolinjojen rakentamista Harjuniityn sähköaseman ja Nokian Tehtaiden välisellä linjaväleillä. Linjojen rakentamisesta on todennäköisesti sovittu maanomistajan / erityisten oikeuksien (esim. maanvuokraoikeus) haltijoiden kanssa. Voimasiirtolinjan rakentamisen aikaan on Harjuniityn ja Nokian tehtaiden välisellä linjavälillä kyse ollut mahdollisesti täysin tai lähes täysin Nokia Oy:n ja / tai Nokian kaupungin omistamista alueista. 

• Harjuniitystä Nokian tehtaille menevän voimajohtolinjan paikka on vanha: se näkyy jo alueen ensimmäisellä peruskartalla (1954) ja ilmakuvalla (1946), tosin osin eri paikassa kuin nyt. Vuoden 1975 peruskartalla on Harjuniitystä Nokian tehtaille johtavan voimajohtolinjan paikka jo nykyinen.
• Harjuniityn nykyiselle sähköasemalle johtava lyhyt haara näkyy jo vuoden 1975 peruskartalla, mutta ei edellisellä vuoden 1961 peruskartalla.  
   

Keskeiset käyttöoikeusmuutokset

Voimajohtolinjan uusiminen myönnetyn lunastusluvan (18.11.2024, MML 214686/03 04/2013) mukaisesti aiheuttaa:

• pylväspaikkojen muutoksia. Uusien pylväiden malli ja korkeus vaihtelee alueittain. Suunnitellut pylväsmallit on katsottavissa alla liitteenä johtoalueen poikkileikkauskuvista (johtoaluekuvat).
• Eskonmetsä (Muurainkallio) - Rounionkatu välillä johtoaukean kaventumisen linjan pohjoispuolella. Uusittavan linjan eteläpuolella sijaitsee toisen sähkölinjan johtoaukea-alue. Lunastusluvan mukainen johtoaukea tulee ulottumaan uuden rakennettavan voimajohdon keskilinjasta 13 metrin päähän (tällä hetkellä johtoaukea 15 metriä alkuperäisen voimajohdon keskilinjasta). Samalla myös aikaisemmin perustetun 10 metriä leveän reunavyöhykkeen sijainti muuttuu uusittavan voimajohtolinjan pohjoispuolella (uuden voimajohdon keskilinjasta 13 - 23 metriä) siten, että vanhaa johtoaukeaa siirtyy osin reunavyöhykkeeksi ja vanhaa reunavyöhykettä vapautuu maaksi, joita ei enää jatkossa koske lunastajan (Elenia Verkko Oyj) käyttöoikeudet.
• Rounionkadun / Nokian valtatien läheisyydessä, Haavistontien alueella ja Nokianvirran eteläpuolella voimansiirtolinjan paikan muutoksen. Haavistontien kohdalla voimansiirtolinja siirtyy Haavistontien kaakkoispuolelle selvästi kauemmaksi Haavistontiehen rajoittuvista pientaloista. Nokianvirran eteläpuolella on muutos erittäin vähäinen.
• suurelta osin rakentamisrajoituksen laajenemisen rakennettavan uuden voimajohdon reunavyöhykkeen ulkoreunaan, uuden voimajohtolinjan keskilinjasta 23 metrin ja eräiltä osin Nokianvirran eteläpuolella 28 metrin päähän (jossa johtoaukean leveys 36 metriä). Näillä alueilla ei uusia rakennuksia saa rakentaa tämän jälkeen 23 / 28 metriä lähemmäksi voimajohdon keskilinjaa. Eskonmetsä (Muurainkallio) - Rounionkatu välillä sekä Nokianvirran läheisyydessä ei rakentaminen reunavyöhykkeille ole ollut vanhastaankaan mahdollista asema- ja yleiskaavamääräysten perusteella. Poikkeukset reunavyöhykkeiden rakentamisrajoituksesta:
  - Rounionkadun ja Kullaanvuoren välisellä alueella (suunnitelmakarttojen pylväsvälit 4 - 9) ja kiinteistöllä 536-1-3-13 (Nokian tehdasalue) rakentamisraja sijaitsee kuitenkin johtoaukean reunassa (13 metrin etäisyydellä johdon keskilinjasta).  
  - Harjuniityn sähköaseman lyhyellä haaralla (suunnitelmakarttojen pylväsvälit 26A - 28) eteläpuolella (rakennettujen rivitalotonttien 536-8-1-2 ja 536-8-1-3 (Rounionkatu 14 -16) kohdalla) sijaitsee rakentamisraja johtoaukean reunassa (13 metrin etäisyydellä johdon keskilinjasta).
   

Ennakkohaltuunoton maastotyöt

Toimitusinsinöörin ohjeistamana on Maanmittauslaitoksen kartoittaja käynyt tammikuussa 2025 kirjaamassa Harjuniityn sähköaseman ja Nokian tehtaiden välillä tonttien ja muiden vastaavien rakennuspaikkojen alueilla tai läheisyydessä kiinteistökohtaisesti:

• lunastusluvan mukaisilla uusilla johtoaukea-alueilla olevan kaiken omaisuuden
• lunastusluvan mukaisella uudella reunavyöhykealueella sellaisen puuston, joka on nyt tai voi kasvaa reunavyöhykerajoitusta korkeammaksi. Riippuen puun sijainnista reunavyöhykkeellä (etäisyys voimansiirtolinjan keskilinjaan), on lunastajalla oikeus poistaa 10 - 20 metriä korkeat puut reunavyöhykkeeltä.

Näiden kiinteistöjen omistajille ja tiedossa oleville erityisen oikeuden haltijoille (esim. maanvuokraoikeus) on kokouskutsun (alkukokous 13.3.2025) liitteenä lähetetty alustava kiinteistökohtainen haltuunottoluettelo ja karttaote.

Linjavälillä Eskonmetsä / Muurainkalliot - Rounionkatu / Nokian valtatie on johtoaukean ja reunavyöhykkeiden käyttöoikeus lunastettu kaikilta osin aikaisemmin 1.12.1940 rekisteröidyssä pakkolunastustoimituksessa (ark.no 29:40 Pohjois-Pirkkala). Tästä johtuen ei näistä alueista ole tarpeen laatia haltuunottoluetteloa.

Harjuniityn sähköaseman ja Nokian tehtaiden välillä on uuden linjan sijainti suurelta osin entinen tai lähes entisessä paikassa, jossa on ollut jo useita vuosikymmeniä voimansiirtolinja ja sen johtoaukea. Koska kyse on Nokian taaja-asutukseen rajoittuvista alueista, on näillä alueilla rakennusmaan ulkopuolisilla metsä- ym. alueilla lähtökohtaisesti metsätalousarvoa korkeampi arvo. Näin ollen ei näilläkään alueilla tarvita toimitusinsinöörin näkemyksen mukaan mahdollisen korvauksen määräämiseksi tarkkoja puusto- ym. omaisuustietoja paitsi rakennuspaikkojen kohdalla.

Samoin toimitusinsinööri on suorittanut em. omaisuusluettelon kanssa toimituksen kohteella helmikuussa itsenäisen katselmuksen ja ottanut valokuvia toimituksen kohteesta.  

Lunastustoimituksen alkukokous 13.3.2025

Toimituksen alkukokous pidetään torstaina 13.3.2025 klo 10.00 Nokian kaupungin Kerhola -rakennuksen Polonin salissa (2. kerros), Käyntiosoite Souranderintie 13, Nokia. Kokouskutsu alla liitteenä.

Lunastustoimituksen alkukokouksessa selostetaan mm. :

• toimitusmenettelyä
• rakennushanketta ja siihen liittyvää omaisuuden poistamista / siirtämistä (Lunastajan edustajien puheenvuoro)
• toimituksen jatkotoimenpiteitä sekä
• korvausperusteet. 

Alkukokouksessa käsitellään myös tarvittavien alueiden ja oikeuksien ennakkohaltuunottoon liittyvät kysymykset ja lunastustoimikunta (toimitusinsinööri ja uskotut miehet) päättävät tarvittavien oikeuksien ennakkohaltuunotosta lunastajalle (Elenia Verkko Oyj).

• Ennakkohaltuunotto ainakin suurimmaksi osin tapahtuu todennäköisesti välittömästi alkukokouksen päätteeksi (13.3.2025).
• Ennakkohaltuunotto antaa lunastajalle (Elenia Verkko Oyj) Maanmittauslaitoksen 18.11.2024 myöntämään lunastusluvan (MML 214686/03 04/2023) mukaiset oikeudet: mm. oikeus aloittaa voimansiirtojohdon ja -pylväiden uusiminen heti haltuunotosta.
• Lunastus- ja ennakkohaltuunottolupa alla liitteenä.  

Elenia Verkko Oyj on tehnyt usean maanomistajan kanssa ennakkosopimuksen, joka antaa mm. oikeuden aloittaa rakentaminen ennen kuin lunastustoimituksessa on päätetty haltuunotosta.

Puuston poisto ja voimansiirtojohdon ja -pylväiden rakentaminen

Lunastajan (Elenia Verkko Oyj) edustajat esittelevät alkukokouksessa 13.3.2025 rakennushanketta ja sen aikatauluarviota.

Toimitusinsinöörin tietojen mukaan (tilanne 17.2.2025) voimansiirtolinjojen uusiminen alkaisi syksyllä 2025. Alustava arvio on, että rakentaminen valmistuisi syksyllä 2026.

Rakentamisen yhteydessä poistetaan tarvittaessa puustoa niin johtoaukealta kuin reunavyöhykkeeltä. Johtoaukealta saatetaan poistaa tai siirtää muutakin omaisuutta. Haltuunotettavilla alueilla oleva puusto ja muu mahdollinen omaisuus poistetaan lähtökohtaisesti lunastajan toimesta.

• Mikäli maanomistaja haluaa poistaa puuston tai muun omaisuuden itse, se tulee tehdä toimituksen alkukokouksessa 13.3.2025 ilmoitettavaan ajankohtaan mennessä.

Asianosaisilla on oikeus sopia puuston käsittelystä. Kun puusto poistetaan hankkeessa lunastajan toimesta, on maanomistajalla seuraavat vaihtoehdot (ellei lunastajan edustajan kanssa toisin sovita):

1. Mikäli lunastaja järjestää puukaupan (yhteismyynti), se lähestyy maanomistajia tässä asiassa erikseen.
2. Maanomistajan pyynnöstä puuaines voidaan jättää pinottuna haltuunottoalueen välittömään läheisyyteen. Pyyntö on esitettävä toimitusinsinöörille viimeistään toimituksen alkukokouksessa (13.3.2025).
3. Ellei maanomistaja osallistu mahdolliseen puukauppaan (kohta 1) tai esitä em. pyyntöä puuston pinoon jättämisestä (kohta 2), niin nyt uusilta johtoaukea-alueilta (jotka eivät ole aikaisemmin olleet johtoaukea-aluetta) ja uusilta reunavyöhykealueilta (jotka eivät ole aikaisemmin olleet johtoaukeaa tai reunavyöhykealuetta) poistettava puuaines lunastetaan ja korvataan maanomistajalle lunastuskorvauksella. Aikaisemmin lunastetuilla vanhoilla johtoaukea- ja reunavyöhykealueilla (Eskonmetsä - Rounionkatu) ei puustosta ole enää oikeutta saada korvauksia.  

Pääurakoitsijaa linjan uusimiselle ei ole vielä valittu (tilanne 17.2.2025). Myöhemmin pääurakoitsijan edustajalle yhteydenotot esim. työnaikaisista mahdollisista ongelmatilanteista ja tiedustelut rakentamisesta. Pääurakoitsijan edustajan yhteystiedot lisätään myöhemmin tälle verkkosivulle. 

Toimituksen jatkotoimenpiteet ja korvaukset

Lunastustoimikunnan (toimitusinsinööri + kaksi kunnanvaltuuston valitsemaa uskottua miestä) ratkaisut mm. lunastuksen tarkasta kohteesta ja korvauskysymyksistä annetaan lunastustoimituksen loppukokouksessa sen jälkeen, kun

• voimajohtolinjat ja sen pylväät on uusittu
• alustava toimituskartta ja kiinteistökohtainen asiakirja lunastuksen kohteesta on valmistunut
• asianosaisia kuultu korvauskysymyksissä (mahd. korvausvaatimukset + lunastajan mahd. vastine korvausvaatimuksille + mahd. katselmukset).

Toimituksen jatkokäsittelystä tiedotetaan myöhemmin. 

• Maanomistajille ja tiedossa oleville erityisen oikeuden haltijoille (esim. maanvuokraoikeus) varataan tällöin mahdollisuus tehdä korvausvaatimuksia. Mahdollisen korvausvaatimuksen tekemiseksi annetaan myös ohjeita.

Kiinteistön omistaja tai erityisen oikeuden haltija (esim. maanvuokraoikeus) on oikeutettu saamaan tässä lunastustoimituksessa määrättävän täyden korvauksen, 

• mikäli voimajohdon ja pylväiden uusiminen ja / tai Elenia Verkko Oyj:n käyttöoikeuksien päivittäminen vastaamaan uusittavaa linjaa ja pylväitä aiheuttaa maanomistajalle tai erityisen oikeuden haltijalle (esim. maanvuokraoikeus) taloudellisia menetyksiä.
• Korvauksia määrätään kiinteistökohtaisesti sen perusteella, aiheuttaako uusittu johto ja pylväät ja / tai niihin liittyvät myönnetyn lunastusluvan (MML 214686/03 04/2023) mukaiset muuttuneet lunastajan oikeudet joltain osin enemmän haittaa tai muuta menetystä vanhaan tilanteeseen verrattuna.
• Myös se, jolta ei lunasteta omaisuuden käyttöoikeutta, voi saada vaadittaessa korvausta kärsimästään merkittävästä haitasta tai vahingosta. 

Korvauksista ym. voimansiirtoalueen lunastustoimitukseen kuuluvasta on lisätietoa alla liitteen yleisesitteessä (Esite voimajohtoalueen lunastuksesta).

Ennakkokorvaukset

Uusien käytönrajoitusalueiden osalta on mahdollisuus saada ennakkokorvauksia (3/4 arvioidusta likimääräisestä kohteenkorvauksesta), mikäli maanomistaja tai erityisen oikeuden haltija (esim. maanvuokraoikeus) vaatii ennakkokorvausta viimeistään alkukokouksessa 13.3.2025.

• Ennakkokorvausvavaatimuksen voi esittää myös etukäteen toimitusinsinöörille sähköpostitse tai puhelimitse, ks. alla toimitusinsinöörin yhteystiedot.
• Tässä voimansiirtolinjan uusimishankkeessa ennakkokorvausmahdollisuus koskee lähinnä vain niitä alueita, jossa uuden linjan asema poikkeaa nykyisen linjan asemasta. 

Mahdollisesti määrättävä ennakkokorvaus perustuu haltuun otettavan omaisuuden likimääräiseen arviointiin. Maksamatta oleville lunastuskorvauksille määrätään loppukokouksessa lunastuslain 95 §:n edellyttämä 6 %:n vuotuinen korko ennakkohaltuunotosta eli todennäköisesti ainakin suurimmaksi osin 13.3.2025 alkaen korvausten maksamiseen asti. 

• Koska vuotuinen korko on korvauksille varsin korkea ja vain uusien käytönrajoitusalueiden kohteenkorvauksesta voi saada ennakkokorvausta (3/4 arvioidusta korvauksesta), ei ennakkokorvauksen vaatimista voi pitää suositeltavana.
   

Muutoksenhaku ja toimituksen alkuvaiheen asiakirjat

Toimituksessa tehtyihin ratkaisuihin saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeutena toimivalta Kanta-Hämeen käräjäoikeudelta (Hämeenlinna). Valitusaika (30 pv) alkaa toimituksen päättymishetkestä, joka on kaksi viikkoa toimituksen loppukokouksen jälkeen.

• Alkukokouksessa todennäköisesti annettavaan ennakkohaltuunottopäätökseen koskien tarvittavien alueiden ja oikeuksien ennakkohaltuunottoa ja mahdollisia ennakkokorvauksia ei saa erikseen hakea valittamalla muutosta kesken lunastustoimituksen.  

Alustava toimituspöytäkirja alkukokouksesta 13.3.2025 lähetetään vain pyynnöstä. EU:n tietosuoja-asetuksen (GDPR / 25.5.2018) takia ei toimituspöytäkirjaa voi julkaista toimituksen verkkosivuilla.

7-osainen keskeneräinen toimitus-ja haltuunottokartta on ladattavissa alla liitteenä. 

• Lunastuksen kohdekiinteistöjen omistajille ja erityisen oikeuden haltijoille (esim. maanvuokraoikeus) on kokouskutsun (alkukokous 13.3.2025) liitteenä lähetetty kiinteistökohtainen karttaote keskeneräiseltä toimitus- ja haltuunottokartalta. 

Alustava kiinteistökohtainen haltuunotto- / omaisuusluettelo on lähetetty kokouskutsun (alkukokous 13.3.2025) liitteenä niiden kiinteistöjen omistajille ja erityisen oikeuden haltijoille (esim. maanvuokraoikeus), joiden osalta on haltuunottoluettelo laadittu (ks. asiasta edellä "Ennakkohaltuunoton maastotyöt").
 

Yhteystietoja:

Pääurakoitsijaa linjan uusimiselle ei ole vielä valittu (tilanne 17.2.2025).

• Myöhemmin pääurakoitsijan edustajalle yhteydenotot esim. työnaikaisista mahdollisista ongelmatilanteista ja tiedustelut rakentamisesta.
• Pääurakoitsijan edustajan yhteystiedot lisätään näille verkkosivuille myöhemmin

Lunastajan (Elenia Verkko Oyj) edustajana lunastustoimituksessa:

• Projektipäällikkö Jori Lähde, Elenia Oy, puhelin: 044 534 8224, sähköposti: jori.lahde@elenia.fi
• Konsultti Ari Matilainen, Rejlers Finland Oy, puhelin: 040 801 1630, sähköposti: ari.matilainen@rejlers.fi

Jori Lähteelle tiedustelut mm. voimasiirtolinjojen ja -pylväiden rakentamiseen liittyen.

Lunastustoimituksen toimitusinsinööri:

• Petteri Lauronen Maanmittauslaitos, Yliopistonkatu 38, 33100 Tampere. Puh. 040 722 7090, petteri.lauronen@maanmittauslaitos.fi, suojatulla turvaviestillä osoitteesta https://turvaviesti.maanmittauslaitos.fi/