Vuokraoikeuden siirron rekisteröinti turvaa maanvuokraajan oikeudet vuokraamaansa alueeseen. 

Hakemuksen liitteeksi tarvitaan kauppakirja, jolla vuokraoikeus on myyty edelleen. Kopiot asiakirjoista riittävät. Voit toimittaa sopimuksen asiointipalvelun kautta hakemuksen liitteenä.

Näin haet vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä

Paras tapa hakea rekisteröintiä riippuu tilanteestasi:

1. Vuokraoikeuden kaupan voit tehdä Kiinteistövaihdannan palvelussa sähköisesti. Hakemus lähtee tällöin automaattisesti vireille.

2. Voit hakea rekisteröintiä omatoimisesti Asiointipalvelussa:

   - henkilöasiakkaat
   - organisaatioasiakkaat

   Selvitä ensin vuokraoikeuden laitostunnus (esimerkiksi 837-121-391-2-L1). Valitse "Kaikki kiinteistöt" ja hae laitostunnuksen avulla vuokraoikeuden tiedot. Klikkaa ”Rekisteröi vuokraoikeus” ja täytä hakemus.

   Palveluun voivat kirjautua organisaation puolesta ne henkilöt, joille on kaupparekisteriin merkitty organisaation nimenkirjoitusoikeus.

   Vuokraoikeuden siirron rekisteröinti maksetaan Asiointipalvelussa hakemuksen toimittamisen yhteydessä.

3. Asiamies (esimerkiksi pankki) voi toimittaa hakemuksen puolestasi.
4. Jos et pysty käyttämään sähköisiä palveluitamme, voit  hakea vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä myös suomi.fi-lomakkeella.

Vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä on haettava kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.

Varainsiirtovero

Vuokraoikeuden kaupassa varainsiirtoveroilmoitus ja veron maksu suoritetaan Verohallinnon OmaVero -palvelussa ennen kuin haet vuokraoikeuden siirron rekisteröintiä. Kuitteja ei kuitenkaan tarvitse hakemuksen liitteeksi, sillä Maanmittauslaitos saa suoritetusta verosta tiedon suoraan Verohallinnolta. Lue lisää (vero.fi).

Käsittelyaika

Katso hakemusten ja maanmittauspalveluiden keskimääräiset käsittelyajat Hakemusten käsittelyajat -sivulta.

Täydennyspyyntö

Hakemuksen käsittelijä pyytää tarvittaessa täydennyksiä jättämääsi hakemukseen. Voit toimittaa täydennykset Asiointipalvelun kautta. Toimita alkuperäiset asiakirjat Maanmittauslaitokseen postitse. Palautamme ne viipymättä.

Hinnasto