Hae kiinnitystä, jos haluat käyttää kiinteistöä tai vuokraoikeutta lainan vakuutena.
Kiinnitys on voimassa toistaiseksi. Se pitää erikseen kuolettaa.
Mitä kiinnitys tarkoittaa?
Kiinnitys tarkoittaa merkintää kiinteistötietojärjestelmään. Kiinnitystä voidaan käyttää lainan vakuutena.
Kiinteistötietojärjestelmässä näkyvä kiinnitys ei aina tarkoita sitä, että kiinnitys olisi lainan vakuutena. Kiinteistön omistaja voi selvittää kiinnityksen saajalta (yleensä pankki), onko kiinteistö lainan vakuutena.
Näin haet kiinnitystä
- Tee kiinnityshakemus itse tai pyydä pankkiasi valmistelemaan hakemus Kiinteistövaihdannan palvelussa. Saat päätöksen asiaasi heti, jos rekisterimerkinnät eivät sitä estä. Omistuksesi kiinteistöön täytyy näkyä kiinteistötietojärjestelmässä, jotta kiinnitys voidaan vahvistaa.
-
Tietyissä tapauksissa et voi hakea kiinnitystä Kiinteistövaihdannan palvelussa. Jos et voi hakea kiinnitystä Kiinteistövaihdannan palvelussa, voit tehdä sen Asiointipalvelussa:
- henkilöasiakkaat - Jos et pysty käyttämään verkkopalvelujamme, voit hakea kiinnitystä lomakkeella (suomi.fi).
Käsittelyaika
Hakemusten keskimääräiset käsittelyajat
Kiinnitysten muutokset
Kiinnityksen siirtäminen
Kiinnityksen siirtäminen tarkoittaa sitä, että kiinnityksen saaja muuttuu. Kiinnityksen saaja on useimmiten pankki, joka lainoittaa kiinteistökauppaa. Kiinnityksen saajatiedon pitää olla ajan tasalla. Esimerkiksi kun olet maksanut lainasi kokonaan, pyydä pankkiasi hakemaan kiinnityksen siirtämistä tai hae sitä itse.
Hae kiinnityksen siirtämistä Kiinteistövaihdannan palvelussa tai pyydä pankkiasi tekemään kiinnityksen siirtäminen puolestasi.
Kiinnityksen muuttaminen
Kiinnityksen muuttaminen tarkoittaa esimerkiksi sitä, että kiinnityksen etusijaa muihin kiinnityksiin nähden muutetaan tai kiinnitystä laajennetaan muille kiinteistöille.
Hae kiinnityksen muuttamista Asiointipalvelussa (henkilöasiakkaat ja organisaatioasiakkaat). Jos et pysty käyttämään verkkopalveluamme, voit hakea kiinnitystä lomakkeella (suomi.fi).
Kiinnityksen purkaminen ja kuolettaminen
Kiinnityksen purkaminen tarkoittaa esimerkiksi sitä, että kiinnitysmerkintä poistetaan kiinteistöstä myydyltä määräalalta. Kiinnityksen kuolettaminen tarkoittaa sitä, että koko kiinnitys poistetaan kiinteistötietojärjestelmästä.
Voit hakea purkamista ja kuolettamista Kiinteistövaihdannan palvelussa.
Joissain tilanteissa kiinnityksen purkamista tai kuolettamista ei voi hakea Kiinteistövaihdannan palvelussa. Silloin voit hakea purkamista tai kuolettamista Asiointipalvelussa (henkilöasiakkaat ja organisaatioasiakkaat).
Jos et pysty käyttämään verkkopalvelujamme, voit hakea kiinnityksen purkamista tai kuolettamista lomakkeella (suomi.fi).
Hinta ja maksaminen
Jokainen kiinnitys tai sen muutos maksaa erikseen. Esimerkiksi jos haet kolmea uutta kiinnitystä, maksat jokaisesta kiinnityksestä.
Jos haet kiinnitystä Kiinteistövaihdannan palvelussa tai Asiointipalvelussa, maksat kiinnityksen jo hakuvaiheessa. Jos haet kiinnitystä lomakkeella, saat laskun päätöksen jälkeen.