Huoneistotietojen kyselypalvelu isännöintijärjestelmille (REST)

Huoneistotietojen kyselypalvelun kautta taloyhtiöt saavat käyttöönsä ajantasaisia huoneistotietojärjestelmän tietoja suoraan omaan sovellukseensa. 

Rajapintapalvelun käyttöönotto edellyttää, että taloyhtiö kuuluu huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiön pitää ensin siirtää osakeluettelo Maanmittauslaitokselle osakeluettelon siirtopalvelulla.

Taloyhtiön edustajalla, yleensä isännöitsijällä, on oikeus ainoastaan hallinnoimiensa taloyhtiöiden tietoihin.

Palvelu on käytettävissä 24/7. Rajapinnan tuki palvelee ma - pe 8 -16.

Palvelussa on versiopäivityksestä johtuva käyttökatko noin kerran kuussa.  Alustavat ajankohdat vuoden 2024 käyttökatkoille ovat seuraavat:

  • 8.5.2024, 5.6.2024, 19.6.2024, 2.10.2024, 6.11.2024, 4.12.2024

Käyttökatko alkaa klo 17:15 ja sen arvioitu kesto on kaksi tuntia.

Tietojen välittäjä tai rajapintapalvelun suora käyttäjä

Tietojen välittäminen taloyhtiöille tai rajapintapalvelun suora käyttö ilman välittäjää edellyttävät HTJ -lain mukaista lupaa sekä sopimusta rajapinnan käytöstä. Lisäksi tietojen käyttö edellyttää käyttöehtojen hyväksymistä.

Isännöintijärjestelmän käyttäjä

Palvelun kautta isännöintijärjestelmän käyttäjä saa käyttöönsä ajantasaisia huoneistotietojärjestelmän tietoja.

Tietojen käyttö edellyttää, että taloyhtiön edustaja, tavallisesti isännöitsijä, hyväksyy osakeluettelon siirtopalvelussa käyttöehdot. Tietojen käyttö ei edellytä käyttölupaa, kun tietoja käytetään taloyhtiön tavanomaisessa toiminnassa.

Valtuutusavain

Taloyhtiöt yksilöidään erillisellä isännöintijärjestelmään tallennettavalla tunnisteella, valtuutusavaimella. Valtuutusavaimen avulla tarkistetaan taloyhtiön edustajan, tavallisesti isännöitsijän, oikeus taloyhtiön tietohin. Valtuutusavaimen hakee kaupparekisteriin merkitty taloyhtiön edustaja osakeluettelon siirtopalvelusta. Valtuutusavaimen voimassaolo tarkistetaan jokaisen tietopalvelukyselyn yhteydessä.

Osakeluettelon siirtopalvelun käytöstä sekä valtuutusavaimesta on kerrottu tarkemmin Osakeluettelon siirtopalvelun palvelukuvauksessa.

Palvelun elinkaari

Palvelun voimassa oleva sisältö käy ilmi tästä palvelukuvauksesta. Maanmittauslaitos ei tee palveluun organisaatiokohtaisia muutoksia.

Taulukossa on esitetty tällä hetkellä tuotannossa olevat tuotteet. Palvelun tuotevalikoima laajenee myöhemmin. 

Tietoja voi hakea y-tunnuksella ja osakeryhmätunnuksella.

TuotteetTiedot
Yhtiön perustiedotLaajat perustiedot, tietosisältö vastaa osakehuoneistotulosteella osiossa 'Yhtiö' esitettäviä tietoja. 
Osakeryhmien haku hakuehdoinOsakeryhmien tunnistetiedot
Osakeryhmän perustiedotLaajat perustiedot, tietosisältö vastaa osakehuoneistotulosteella osiossa 'Osakeryhmä' esitettäviä tietoja.
Osakeryhmän hallintakohteetOsakeryhmällä hallinnoitavat tilat (huoneisto, autopaikka, muu tila), tietosisältö vastaa osakehuoneistotulosteella osiossa "Osakeryhmällä hallittavat tilat" esitettäviä tietoja.
Osakeryhmän yhteystiedotOsakeryhmän voimassa olevien omistajien yhteystiedot
Osakeryhmän rajoituksetOsakeryhmän osakeluettelossa esitettävät voimassa olevat rajoitukset
Osakeryhmien muutostiedotHakupalvelu aikavälillä tapahtuneiden osakeryhmien muutosten saamiseksi.
KoodistotKaikki HTJ:n koodistot
TiedotteetPalvelun käyttöön liittyvät tiedotteet
ValtuutusavaimetValtuutusavainten voimassaolo ja käyttöehtojen hyväksynnän tila
Osakeryhmän omistajat 

Tietosisältö vastaa osakehuoneistotulosteella osiossa 'Omistusoikeudet' esitettäviä tietoja. Tässä kyselyssä palautetaan kaikki osakeyhmälle rekisteröidyt voimaan tulevat (vireillä, ehdollinen, hylätty/hyväksytty ei lainvoimainen ratkaisu) ja voimassa olevat omistajat.

Tuotteista tarjotaan suppea (syntymäaika) ja laaja (henkilötunnus) versio.

Osakeryhmän rajoitukset

Tietosisältö vastaa osakehuoneistotulosteella osiossa 'Vallintarajoitukset' ja "Muut rajoitukset" esitettäviä tietoja. Tässä kyselyssä palautetaan kaikki osaryhmälle merkityt voimaan tulevat ( vireillä) ja voimassa olevat rajoitukset. Lisäksi kyselyssä palautetaan vireillä oleva rajoituksen poistaminen)

Tuotteista tarjotaan suppea (syntymäaika) ja laaja (henkilötunnus) versio.

Muutostiedot

Taloyhtiössä tapahtuneita muutoksia voi hakea taloyhtiön y-tunnuksella.

Tiedot voidaan pyytää huoneistotietojärjestelmässä voimassa olevista yhtiöistä. Vastauksessa esitetään tunnistetiedot muutoksista, joita yhtiöiden osakeryhmillä on aikavälillä tapahtunut.

Vastauksessa voi olla tiedot seuraavista yhtiön osakeryhmää tai osakeryhmiä koskevista muutoksista ao. aikavälillä

  • perustajaosakkaan tallentamisesta
  • lainvoimaisesti hyväksytystä omistuksen kirjaamisesta
  • osakeluetteloon merkitsemisestä
  • lainvoimaisesti hyväksytystä rajoituksen merkitsemisestä
  • lainvoimaisesti hyväksytystä rajoituksen poistamisesta

Rajoituksista näytetään osakeluetteloon merkittävät rajoitukset.

Rajapintapalvelun käyttöönotto edellyttää sopimusta Maanmittauslaitoksen kanssa sekä HTJ-lain mukaista käyttölupaa. Sopimus on voimassa toistaiseksi. Asiakkaan on myös täytettävä tietoturvaan liittyvät ehdot.

Jos olet kiinnostunut palvelusta, ota yhteyttä verkkopalveluiden asiakastukeen verkkopalvelut@maanmittauslaitos.fi. Kuvaile viestissä, miten huoneistotietojärjestelmän tietoja on tarkoitus käyttää.

Koekäyttöympäristössä isännöintijärjestelmätoimittajat voivat testiaineistolla:

  • siirtää osakeluetteloita Lue lisää osakeluettelon siirrosta.
  • hakea siirrettyjen yhtiöiden tietoja isännöintijärjestelmään

Lisätietoja koekäyttöympäristöstä.

Koekäyttöympäristön käyttäminen vaatii käyttöluvan. Jos olet kiinnostunut koekäyttöympäristön käytöstä, ota yhteyttä verkkopalveluiden asiakastukeen: verkkopalvelut@maanmittauslaitos.fi.

Sovellusten ja palveluiden tila

Tarkista sovellusten ja verkkopalveluiden tilanne ja mahdolliset häiriöt. Tietoja päivitetään ma–pe klo 8–16.15.

Sovellusinfo

Verkkopalveluiden asiakastuki

Verkkopalveluiden asiakastuki palvelee sopimuksiin ja käyttölupiin liittyvissä asioissa. Ota yhteyttä asiakastukeen verkkopalvelut@maanmittauslaitos.fi tai 029 530 1119.

Ongelmia palvelun käytössä?

Olet estänyt evästeet. Jos haluat antaa palautetta tästä sivusta, hyväksy kävijämittaus- ja analytiikkaevästeet.