Lagfart innebär att fastighetens ägande registreras i Lantmäteriverkets lagfarts- och inteckningsregister. När fastigheten byter ägare ska den nya ägaren söka lagfart.

Du kan söka lagfart på en fastighet, ett outbrutet område eller en kvotdel av en fastighet. Lagfart ska sökas inom sex månader från det att köpebrevet undertecknades. Endast en fastighet som har lagfart kan intecknas och användas som säkerhet för ett lån.

Så här ansöker du om lagfart

Du kan ansöka om lagfart på alla fastigheter och outbrutna områden som ingår i överlåtelsen med en och samma ansökan. Du kan även ansöka om lagfart på eventuella övriga mottagares vägnar. Priset bestäms enligt antalet fastigheter.
 

Det bästa sättet att ansöka om lagfart beror på din situation:

1. Om ärendet gäller ett köp och du får hjälp av ett köpvittne kan köpvittnet i samband med köpet få lagfarten anhängig för dig.
2. Du kan göra ett köp utan köpvittne i Fastighetsöverlåtelsetjänsten. Lagfarten blir då automatiskt anhängig.

3. Om du vill, kan du själv söka lagfart i e-tjänsten:

   - personkunder. 
   - organisationskunder

   Välj fastighet och klicka på Sök lagfart.

   De personer för vilka organisationens firmateckningsrätt antecknats i handelsregistret kan logga in i tjänsten för organisationen.

   Du kan göra ansökan några dagar efter det att överlåtelsehandlingen har undertecknats.

   Lagfarten betalas i e-tjänsten när ansökan lämnas in.

4. Ditt ombud kan söka lagfart för din räkning. Använd då ansökningsblankett (pdf, suomi.fi).
5. Om du inte kan använda våra elektroniska tjänster kan du använda vår ansökningsblankett (pdf, suomi.fi) för att söka lagfart.

Överlåtelseskatt

Vid fastighetsköp använd Skatteförvaltningens tjänst MinSkatt för att göra en överlåtelseskattedeklaration och betala skatten innan du ansöker om lagfart. Kvitton behöver dock inte bifogas till ansökan eftersom Lantmäteriverket får information om betald överlåtelseskatt direkt från Skatteförvaltningen. Läs mera (vero.fi).

Bilagor

I vår interaktiva guide kan du få hjälp med vilka bilagor som behövs till din ansökan. Du kan skicka bilagorna via e-tjänsten. Om du har fått en begäran att komplettera din ansökan, kan du skicka kompletteringarna via e-tjänsten.

Handläggningstid

Granska de genomsnittliga handläggningstiderna för ansökningar

Prislista