Tämä sivusto on kiinteistövaihdannan ammattilaisille tarkoitettu sivusto.
Tällä sivulla on kuvattu Kiinteistövaihdannan rajapintapalvelun toimintaa.
Huomioithan, että palveluntarjoajasi ei välttämättä ole toteuttanut kaikkia toiminnallisuuksia, joista tällä sivulla kerrotaan. Otathan yhteyttä omaan palveluntarjoajaasi varmistaaksesi, mitkä toiminnallisuudet ovat käytössäsi. Palveluntarjoajien yhteystiedot löytyvät täältä.
Sisällys
- Yleistä tietoa
- Yleishakemuksen muistutusasiat
- Yleishakemuksen korjaamisasiat
- Kohteet, asianumerot ja lisätietokenttä
- Asiamies
- Liitetiedostot
- Allekirjoittaminen ja suostumukset
- Maksut ja laskutus
- Yleishakemuksen asialajit / hakemustyypit ja niiden kuvaukset
Yleistä tietoa
Kiinteistövaihdannan rajapintapalveluihin jo aiemmin toteutettujen hakemustyyppien ja yleishakemusrajapinnan hakemusten myötä Maanmittauslaitokselle voi toimittaa minkä tahansa kiinteistökirjaamisen hakemuksen. Yleishakemuksella haettavat hakemustyypit täydentävät rajapintoihin jo aiemmin toteutettuja toimintoja. Yleishakemuksen asialajit / hakemustyypit on yksilöity ja kuvattu tällä sivulla. Yleishakemusrajapinnan kautta lähetettyjä hakemuksia ei allekirjoiteta Kiinteistövaihdannan palvelussa. Hakemukset tulevat niiden lähettämisen jälkeen vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.
Yleishakemuksella voi toimittaa Maanmittauslaitokselle kiinteistökirjaamiseen liittyviä hakemuksia ilman, että hakemuksen tekemisen edellytyksiä tarkistetaan laajemmin lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä ennen asian vireille tuloa. Esimerkiksi tietyt lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkityt muistutustiedot ovat voineet estää hakemuksen tekemisen kiinteistövaihdannan rajapintapalveluissa. Kun hakemus lähetetään yleishakemus-rajapinnan kautta, eivät muistutustiedot estä hakemuksen lähettämistä / vireille tuloa. Jos esimerkiksi kiinnityshakemuksen tai sähköisen panttikirjan siirtohakemuksen tekeminen estyy lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkityn muistutustiedon takia, voi hakemuksen tehdä yleishakemuksen kautta. Hakemuksen käsittelyn yhteydessä Maanmittauslaitoksessa tarkistetaan se, voidaanko hakemus ratkaista hyväksytysti vai ei. Muistutustiedoista esimerkiksi konkurssimerkintä estää kiinnityksen vahvistamisen ylipäätään. Jos hakemusta tehdessä on jo tiedossa, että hakemusta ei voida ratkaista hyväksytysti, ei hakemusta kannata lähettää.
Yleishakemusta tulisi käyttää vain silloin, kun
- kyseinen asialaji / hakemustyyppi on toteutettu vain yleishakemukselle
- hakemuksen tekeminen ei onnistu sille tarkoitetun, kiinteistövaihdannan rajapintoihin toteutetun varsinaisen hakemustoiminnon kautta esim. kohteelle merkittyjen muistutustietojen takia.
Yleishakemusrajapinnan kautta lähetettyjä hakemuksia ei voida ratkaista automaattisesti, kun taas kiinteistövaihdannan rajapintapalveluihin toteutettujen varsinaisten hakemustoimintojen tietyt hakemukset voivat saada automaattisen ratkaisun. Automaattinen päätöksenteko nopeuttaa huomattavasti hakemuksen käsittelyä, kun hakemukseen voi saada ratkaisun heti sen vireille tultua. Myös sen vuoksi yleishakemuksen hakemustyyppejä kannattaa hyödyntää vasta toissijaisena vaihtoehtona.
Yleishakemuksen muistutusasiat
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tehdään muistutustietoina merkintöjä kiinteistöön kohdistuvista oikeuksista, kuten erilaisista vallintarajoituksista ja ulosmittauksesta. Muistutuksia ovat esimerkiksi ulosmittaus, konkurssi, lesken pidättämä hallintaoikeus tai panttaamattomuussitoumus. Muistutusmerkinnät ja vallintarajoitukset kirjataan pääsääntöisesti viranomaisaloitteesta. Yleishakemuksen asialajit / hakemustyypit muistutuksen merkitseminen, muuttaminen ja poistaminen on tarkoitettu pääasiassa viranomaisten käyttöön.
Yleishakemuksen korjaamisasiat
Jos lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on viranomaisen tekemä virhe, asia voidaan käsitellä virheen korjaamisena. Korjaamiselle on olemassa tarkat laissa säädetyt edellytykset. Kirjaamisviranomainen voi poistaa virheellisen ratkaisunsa ja ratkaista asian uudelleen, jos ratkaisu on perustunut selvästi virheelliseen, puutteelliseen selvitykseen tai ilmeisen väärään lain soveltamiseen. Korjaamisasioiden käsitteleminen ei edellytä hakemuksen lähettämistä Maanmittauslaitokselle. Korjaamisasian voi saada vireille myös ottamalla yhteyttä Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. Yleishakemukselle on kuitenkin toteutettu mahdollisuus hakemuksen lähettämiseen korjaamisasioidenkin osalta.
Kohteet, asianumerot ja lisätietokenttä
Yleishakemuksen eri hakemustyypit tulevat vireille ns. minimitiedoin. Tämä tarkoittaa sitä, että yleishakemuksen hakemuksilla on vain muutamia pakollisia yksilöityjä kenttiä, kun muissa kiinteistövaihdannan rajapintapalveluiden hakemustyypeissä niitä on enemmän.
Kohdetunnus (kiinteistötunnus / laitostunnus / määräalatunnus) on pakollinen tieto kaikissa yleishakemuksen asialajeissa / hakemustyypeissä. Useissa hakemustyypeissä kohdetunnuksen lisäksi tulee ilmoittaa myös asianumero. Kaikilla lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin jo kirjatuilla erityisillä oikeuksilla, kiinnityksillä, lainhuudoilla, saantotiedoilla ja muistutustiedoilla on omat asianumeronsa. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. Jos asianumero tulisi antaa yleishakemuksen hakemuksille, mutta asianumeroa ei lisätä hakemukselle tai se on kirjoitettu hakemukselle väärin, tulevat hakemukset vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin asialajilla ”Erityisen oikeuden kirjaaminen / muu oikeus” tai ”Muistutuksen merkitseminen / muu muistutus”. Asianumerot onkin tärkeää lisätä niille hakemustyypeille, joissa tietoa kysytään, jotta hakemukset tulevat vireille heti oikealla asialajilla. Se myös nopeuttaa hakemuksen käsittelyä Maanmittauslaitoksessa.
Hakemuksilla on selite- ja lisätietokenttiä, joihin voi antaa vapaamuotoisesti lisätietoja hakemukseen liittyen ja hakemuksen käsittelijää varten. Lisätiedot / selitteet näkyvät hakemuksella, joka arkistoidaan Maanmittauslaitoksessa pysyvästi.
Lisätietoja on syytä antaa kaikissa yleishakemuksen hakemuksissa. Lisätietoihin on hyvä yksilöidä esimerkiksi.
- Hakijoiden nimet hetuineen / y-tunnuksineen.
- Uusien saajien nimet hetuineen / y-tunnuksineen.
- Mahdollisimman hyvä kuvaus siitä, mitä haetaan / millaisesta muutoksesta on kyse. Esimerkkejä:
- "Kiinnityksen xx purkaminen määräalalta 111-111-1-M601"
- "Vuokraoikeutta on jatkettu pp.kk.vvvv allekirjoitetulla vuokrasopimuksella"
- Jos samalla hakemuksella haetaan useampaa asiaa, esimerkiksi yhdellä kiinnityshakemuksella useampaa kiinnitystä, voi asiakohtaisesti ilmoittaa haettavien kiinnitysten summat.
Asiamies
Asiamiehen / yhteyshenkilön yhteystiedot on annettava Maanmittauslaitoksen mahdollisia yhteydenottoja varten.
Liitetiedostot
Yleishakemuksen hakemuksille voi liittää tarvittavat liitetiedostot hakemuksen käsittelyä varten.
Allekirjoittaminen ja suostumukset
Yleishakemusrajapinnan kautta lähetettyjä hakemuksia ei allekirjoiteta Kiinteistövaihdannan palvelussa. Osaan yleishakemuksen kautta lähetettävistä hakemuksista tarvitaan kuitenkin hakijan allekirjoitus tai tietyn tahon suostumus. Hakijan allekirjoittaman hakemuslomakkeen, yksilöidyn valtakirjan, tarvittavien tahojen suostumukset ja muut selvitykset voi lähettää hakemuksen liitteenä.
- Kiinnityksiin liittyvät hakemukset: hakijan / kiinteistön omistajan allekirjoittama hakemuslomake tai yksilöity valtakirja. Kiinnitysten muuttamisiin liittyvissä hakemuksissa lisäksi panttikirjan saajan suostumus muutokseen sekä sellaisten panttikirjan saajien tai erityisten oikeuksien haltijoiden suostumus, joiden asemaa muutos heikentää.
- Sähköisen panttikirjan siirto: sähköisen panttikirjan nykyisen saajan yksilöity suostumus siirtoon.
- Erityisen oikeuden poistaminen: erityisen oikeuden haltijan allekirjoittama hakemus erityisen oikeuden poistamiseksi tai muu selvitys asiasta.
- Etusijajärjestyksen muuttaminen:
- Kun hakijana on kiinteistön omistaja: suostumus kohteen panttioikeuden ja erityisen oikeuden haltijoilta, joiden asemaa muutos heikentää.
- Kun hakijana on pantinhaltija: kiinteistön omistajan suostumus ja suostumus kohteen panttioikeuden ja erityisen oikeuden haltijoilta, joiden asema muutos heikentää.
Maksut ja laskutus
- Lasku toimitetaan hakemuksen käsittelyn jälkeen hakemuksen asiamiehelle / yhteyshenkilölle. Maksua ei ole mahdollista maksaa etukäteen.
- Yleishakemusrajapinnan kautta lähettyjen hakemusten maksut veloitetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen rekisteröintipalveluiden hinnaston mukaan. Yleishakemuksen korjaamisasiat ovat maksuttomia.
- Huom! Yleishakemusrajapinnan kautta lähetettyihin hakemuksiin ei sovelleta Kiinteistövaihdannan palvelun hinnastoa, koska yleishakemuksen hakemuksia ei allekirjoiteta Kiinteistövaihdannan palvelussa. Esimerkiksi kiinnityksen vahvistamisella on täten eri hinta riippuen siitä, tehdäänkö hakemus yleishakemuksen kautta vai rajapintoihin jo aiemmin toteutetun, varsinaisen kiinnityshakemuksen kautta.
Yleishakemuksen hakemustyypit
Alla olevassa taulukossa on lueteltu yleishakemuksen asialajit / hakemustyypit ja niiden kuvaukset.
Asialaji / hakemustyyppi | Kuvaus | Huomioita
|
| Erityisen oikeuden muuttaminen | Muutetaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjattua erityistä oikeutta. Esimerkkejä: vuokrasopimusta on muutettu tai jatkettu, hallinnanjakosopimukseen on tehty muutos tai on muutettu jotakin muuta lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjattua käyttö- tai hallintaoikeutta. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. Kerro hakemuksella, millaista muutosta ollaan hakemassa. Jos asiaan liittyy kirjallisesti tehty muutossopimus, lähetä se hakemuksen liitteenä. | Voi hakea vain yleishakemuksella. Jos vuokraoikeuden muuttaminen tai jatkaminen on tehty sähköisesti KVP:ssa allekirjoittaen, lähtee hakemus erityisen oikeuden muuttamiseksi automaattisesti vireille sen jälkeen kun kaikki osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Tällöin erityisen oikeuden muuttamista ei tarvitse enää erikseen hakea. |
| Erityisen oikeuden siirtäminen | Kirjattu erityinen oikeus voidaan siirtää uudelle haltijalle tai vuokralaiselle. Kyseessä voi olla esimerkiksi kirjallisesti tehty vuokraoikeuden luovutus, kuten vuokraoikeuden kauppa. Erityisen oikeuden siirto voidaan kirjata / rekisteröidä vain, jos erityinen oikeus on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. Ilmoita hakemuksella saajien (esim. uusien vuokralaisten) nimet ja henkilötunnukset / y-tunnukset. Lähetä hakemuksen liitteenä luovutuskirja tai muu asiakirja, jonka perusteella muutosta haetaan (esim. kauppa- tai lahjakirja, perinnönjakosopimus, testamentti tai perukirja). | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun siirron hakeminen ei ole mahdollista varsinaisen erityisen oikeuden siirtohakemuksen kautta (esim. jos erityisellä oikeudella ei ole laitostunnusta). |
| Erityisen oikeuden poistaminen | Lakanneen oikeuden poistaminen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristeristä. Rekisteriin kirjattu erityinen oikeus poistetaan kokonaan. Kirjaus ei tämän jälkeen ole enää voimassa. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Erityisen oikeuden selventäminen / haltijat | Erityiselle oikeudelle voi hakea selvennyskirjausta samalla tavalla kuin selvennyslainhuutoa kiinteistölle. Esimerkkejä: vuokralainen on kuollut ja kuolinpesän osakkaat halutaan merkitä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin tai vuokralaisena toimiva yritys on lakannut sulautumisen myötä ja vastaanottava yhtiö halutaan merkitä vuokralaiseksi. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. Ilmoita hakemuksella saajien nimet ja henkilötunnukset / y-tunnukset. | Voi hakea vain yleishakemuksella. |
| Kiinnityksen vahvistaminen | Uusi kiinnityshakemus. Kerro hakemuksella kiinnityksen rahamäärä, panttikirjan saaja, hakija/hakijat ja heidän henkilö- tai y-tunnuksensa. Anna tarvittaessa lisätietoja. Esimerkiksi jos kiinnityksen on tarkoitus kohdistua useaan kiinteistöön (yhteiskiinnitys), kerro hakemuksella kaikki kiinteistötunnukset. Jos kiinnitystä haetaan määräosin omistettuun kohteeseen ja kiinnitys kohdistuu vain tiettyjen omistajien määräosiin, anna näiden omistajien nimet ja osuudet. | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun kiinnityksen hakeminen ei ole mahdollista varsinaisen kiinnityshakemuksen kautta. Esimerkkejä: hakijana on kuolinpesä eikä selvennyslainhuutoa ole haettu. Kohteella on lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjattu muistutustieto, joka estää hakemuksen tekemisen varsinaisen kiinnityshakemuksen kautta. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Kiinnityksen kuolettaminen | Kiinnitys poistetaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun kuolettamisen hakeminen ei ole mahdollista varsinaisen kiinnityksen kuolettamiseen tarkoitetun hakemuksen kautta. Esimerkkejä: panttikirja on kirjallinen. Hakijana on kuolinpesä eikä selvennyslainhuutoa ole haettu. Kohteella on lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjattu muistutustieto, joka estää hakemuksen tekemisen varsinaisen kiinnityksen kuolettamishakemuksen kautta. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Etusijajärjestyksen muuttaminen | Etusijajärjestys koskee kiinnityksiä ja erityisiä oikeuksia. Kiinnitysten ja / tai erityisen oikeuden nykyisen etusijan muuttaminen. Esimerkki: vuokraoikeus halutaan siirtää paremmalle etusijalle kuin aiemmin vahvistetut kiinnitykset. Kuvaa hakemuksella asioiden uusi etusijajärjestys. Käytä asioiden asianumeroita, jotka näet rasitustodistukselta. | Voi hakea vain yleishakemuksella. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Kiinnityksen muuttaminen | Vahvistetun kiinnityksen muuttaminen. Esimerkkejä: kiinnitysten laajentaminen kohdistumaan uuteen kohteeseen, panttikirjan muodon muuttaminen kirjallisesta sähköiseksi, maanvuokraoikeuteen vahvistettujen kiinnitysten siirtäminen kiinteistöön, kiinnityksen purkaminen myydyn määräalan osalta. Kerro hakemuksella, millaista muutosta on tarkoitus hakea. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Kiinnityksen yhdistäminen ja jakaminen | Yhdistäminen: kiinnitykset, joilla on sama etusija tai jotka seuraavat etusijajärjestyksessä välittömästi toisiaan, voidaan yhdistää samaksi kiinnitykseksi. Jakaminen: kiinnitys voidaan jakaa kahteen tai useampaan kiinnitykseen, joiden yhteenlaskettu rahamäärä vastaa enintään jaetun kiinnityksen määrää. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Sähköisen panttikirjan siirto | Sähköisen panttikirjan saaja -tiedon muuttaminen. Panttikirja halutaan siirtää uudelle saajalle. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun sähköisen panttikirjan siirto ei ole mahdollista varsinaisen panttikirjansiirtohakemuksen kautta. Esimerkkejä: Kohteella on lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjattu muistutustieto, joka estää hakemuksen tekemisen varsinaisen panttikirjan siirtohakemuksen kautta. Panttikirjan saajana oleva yhtiö on lakannut sulautumisen myötä. Panttikirjan nykyisenä tai uutena saajana on ulkomaalainen taho. Katso kohta: Allekirjoittaminen ja suostumukset |
| Etusijajärjestyksen korjaaminen | Korjaamisasiaa haetaan vain, jos kirjaamisviranomainen on tehnyt virheen etusijaan liittyvää kirjausta tehdessään. Hakemuksella tulee kertoa, millainen viranomaisen virhe lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on. Jos etusijajärjestystä halutaan muuttaa, tulee hakea etusijajärjestyksen muuttamista. | Voi hakea vain yleishakemuksella tai yhteydenotolla Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. |
| Erityisen oikeuden korjaaminen / tiedot | Korjaamisasiaa haetaan vain, jos kirjaamisviranomainen on tehnyt virheen erityisen oikeuden kirjausta tehdessään. Hakemuksella tulee kertoa, millainen viranomaisen virhe lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on. Virheenä ei korjata esimerkiksi vuokra-aikaa, kun vuokrasopimusta on muutettu, vaan tällöin tulee hakea erityisen oikeuden muuttamista. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella tai yhteydenotolla Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. |
| Kiinnityksen korjaaminen | Korjaamisasiaa haetaan vain, jos kirjaamisviranomainen on tehnyt virheen kiinnitykseen liittyvää kirjausta tehdessään. Hakemuksella tulee kertoa, millainen viranomaisen virhe lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on. Virheenä ei korjata esimerkiksi tilannetta, jossa asiakas on täyttänyt hakemukseen väärän panttikirjan saajan tiedot, vaan tuolloin tulee hakea sähköisen panttikirjan siirtoa. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella tai yhteydenotolla Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. |
| Lainhuudon korjaaminen | Korjaamisasiaa haetaan vain, jos kirjaamisviranomainen on tehnyt virheen lainhuutokirjausta tehdessään. Hakemuksella tulee kertoa, millainen viranomaisen virhe lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on. Lainhuudon korjaamista ei voi hakea esimerkiksi silloin, kun osapuolet ovat tehneet kauppakirjaan korjauksen, vaan tuolloin haetaan uutta lainhuutoa. | Voi hakea vain yleishakemuksella tai yhteydenotolla Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. |
| Muistutuksen korjaaminen | Korjaamisasiaa haetaan vain, jos kirjaamisviranomainen on tehnyt virheen muistutuskirjausta tehdessään. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi hakea vain yleishakemuksella tai yhteydenotolla Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun. |
| Lainhuuto | Uuden lainhuudon kirjaaminen | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun lainhuudon hakeminen ei ole mahdollista varsinaisen lainhuutohakemuksen kautta. |
| Selvennyslainhuuto | Saajan aikaisemman omistuksen selventäminen. | Tarkoitettu käytettäväksi vain niissä tilanteissa, kun selvennyslainhuudon hakeminen ei ole mahdollista varsinaisen selvennyslainhuutohakemuksen kautta |
| Omistusoikeuden rekisteröinti | Omistusoikeuden rekisteröintiä voi hakea vain kohteisiin, joihin ei voida kirjata lainhuutoa (Maakaari 11:4). Lainhuudatuksen ulkopuolelle jäävät valtion metsämaa, suojelualue, lunastusyksikkö, yleisiin tarpeisiin erotettu alue, erillinen vesijättö, yleinen vesialue ja yleinen alue. Tarkoitettu pääasiassa viranomaiskäyttöön. | Voi hakea vain yleishakemuksella. |
| Hallinnoivan viranomaisen merkitseminen | Hallinnoivan viranomaisen merkitseminen, muuttaminen ja kokonaan poistaminen tehdään tällä samalla asian laadulla. Tarkoitettu viranomaiskäyttöön. | Voi ilmoittaa vain yleishakemuksella. |
| Muistutuksen merkitseminen | Uuden muistutuksen merkitseminen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Muistutusasia on yleensä viranomaisen ilmoitus. Tällaisia ovat esimerkiksi ulosottoviranomaisen ilmoitukset ja kiinteistötoimituksista syntyvät lakisääteiset panttioikeudet. Tarkoitettu pääasiassa viranomaiskäyttöön. | Voi ilmoittaa vain yleishakemuksella. |
| Muistutuksen poistaminen | Muistutuksen poistaminen. Poistetaan rekisteriin tehty kirjaus kokonaan. Pääsääntö on, että merkinnän ilmoittajaviranomainen ilmoittaa myös merkinnän poistamisen. Tarkoitettu pääasiassa viranomaiskäyttöön. Esimerkki muusta kuin viranomaisen ilmoituksesta: lesken hallintaoikeus voidaan poistaa lesken hakemuksesta. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi ilmoittaa vain yleishakemuksella. |
| Muistutuksen muuttaminen | Muistutuksen muuttaminen. Kirjattu muistutusasia voidaan esimerkiksi poistaa jonkin kohteen osalta tai muuttaa kirjauksen voimassaoloaikaa. Tarkoitettu pääasiassa viranomaiskäyttöön. Anna hakemuksella sen kirjaamisasian asianumero, jota hakemus koskee. Asianumeron löydät esimerkiksi rasitustodistukselta. Asianumero voi olla muotoa MML/12345/72/2012, 512/10.2.2010/200 tai 500/4.1.1991/1/III. | Voi ilmoittaa vain yleishakemuksella. |